Busken Huetstraat 23532 GV UtrechtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

DIT LEUKE EN RUIME APPARTEMENT VAN CIRCA 92 M2 IS GELEGEN IN EEN KARAKTERISTIEK COMPLEX DAT GEBOUWD IS IN DE VROEG AMSTERDAMSE SCHOOL STIJL EN IS GELEGEN IN HET HART VAN DE WIJK NIEUW ENGELAND. De wijk Nieuw Engeland is een rustige woonwijk aan de westzijde van de stad net buiten het centrum. Op de hoek van de straat met de Vleutenseweg zit een bakker, een hippe maaltijdenwinkel en een kleine supermarkt. Verder zijn er ruim voldoende voorzieningen in de wijk zoals diverse koffietentjes, restaurant, en gezellige terrasjes. Ga je met de trein naar je werk dan kun je lopend naar het Centraal Station of je pakt de bus die letterlijk om de hoek stopt. Begane grond: Vanaf straatniveau is er een stenen trap naar het portiek met daar de voordeur van dit appartement. Eerste verdieping: We komen binnen in het tochtportaal met de meterkast, garderoberuimte en de toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn alle ruimtes bereikbaar. Aan de linkerkant treffen we de toegang naar de woonkamer die door de bomen heen, een waanzinnig leuk zicht biedt op de Vleutenseweg. De woonkamer is voorzien van een leuke schouw en openslaande deuren naar het op het zuiden gelegen balkon. Aan de linkerzijde van de woonkamer treffen we de eerste slaapkamer en deze is voorzien van een diepe vaste kast en de kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De woonkamer heeft nu al een mooie afmeting maar kan eenvoudig vergroot worden. De wand tussen de slaapkamer en de woonkamer kan gemakkelijk verwijderd worden waardoor er een nog ruimere woonkamer ontstaat. Aan de andere kant van de woonkamer treffen we de eetkamer die middels een fraaie schuifdeur van de woonkamer is gescheiden en ruimte biedt voor een grote eettafel. Deze kamer is ook bereikbaar vanuit de hal en zou dan ook afgesloten kunnen worden van de woonkamer om hier bijvoorbeeld een slaap- of studeerkamer te realiseren. Terug in de hal komen we bij de voormalige badkamer. Hier treffen we nu het toilet en de aansluiting voor de wasapparatuur. De nieuwe badkamer is een deurtje verder gesitueerd en deze is voorzien van een ruime douche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De keuken is lekker ruim en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser en een oven. Tevens is er hier ruimte genoeg voor een eettafel, ideaal voor een snel ontbijt. De laatste kamer die we dan nog tegenkomen is de tweede slaapkamer en deze is thans in gebruik als kinderkamer maar is met een breedte van 1,85 m ook groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 92 m2 - Oplevering in overleg - Verwarming en warm water middels cv-combiketel - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas - Verkoper is zelf niet woonachtig geweest in de woning - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen en een niet-zelfbewoningsclausule. - De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 70,= - Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.