C. van Maasdijkstraat 96-D3555 VP UtrechtPrins Bernhardplein en omgeving

Licht, duurzaam en modern 2-kamerappartement met balkon in Utrecht! Een licht en praktisch ingedeeld appartement van circa 46 m² met een volwaardige slaapkamer, moderne keuken en een fijn balkon. Aan de C. van Maasdijkstraat 96D ligt dit moderne appartement op de tweede verdieping. Een woning die compact is, maar dankzij de slimme indeling verrassend compleet aanvoelt. De lichte woonkamer vormt een prettige leefruimte en staat in directe verbinding met de keuken. Grote raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht en geven het appartement een open uitstraling. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. Hier is volop plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de slaapkamer is bovendien het balkon bereikbaar: een heerlijke plek om buiten te zitten met een kop koffie, een boek of een drankje aan het einde van de dag. Het balkon vormt met een mooie aanvulling op de woonruimte. De woning is in 2020 gerealiseerd en heeft daardoor een eigentijdse uitstraling. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse apparatuur, terwijl ook de badkamer netjes en functioneel is ingericht. Het geheel maakt een verzorgde indruk en biedt een fijne basis voor bijvoorbeeld starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel in Utrecht willen wonen. De C. van Maasdijkstraat ligt in Utrecht in een stedelijke woonomgeving met een mix van wonen en dagelijkse voorzieningen. De ligging combineert het gemak van de stad met een woonomgeving buiten de directe drukte van de Utrechtse binnenstad. Vanuit het appartement zijn andere delen van Utrecht goed bereikbaar en ook de verbinding richting het centrum is praktisch. De ligging, het bouwjaar en de efficiënte indeling maken dit tot een aantrekkelijk appartement voor wie op zoek is naar een moderne eigen plek in Utrecht. Kortom: een licht en compleet appartement met een goede indeling, ruime slaapkamer en eigen balkon, op een praktische locatie in Utrecht! Indeling: Via de gezamenlijke entree wordt het appartement op de tweede verdieping bereikt. Entree in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de ene zijde bevindt zich het separate toilet. Daarnaast ligt de badkamer, uitgevoerd met een douche, wastafel met meubel en betegelde wanden en vloer. Er is een praktische vaste kast in het centrale deel van de woning. De woonkamer is langgerekt en licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken in rechte opstelling. Deze is uitgevoerd met witte kasten, een donker werkblad en achterwand en voorzien van onder meer een spoelbak, kookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer. Vanuit deze kamer is rechtstreeks toegang tot het balkon. De slaapkamer beschikt over meerdere raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. Het balkon is ruim genoeg voor een zitopstelling en kijkt uit over de achtergelegen bebouwing. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2020; • Gelegen op de tweede verdieping; • Eén ruime slaapkamer; • Eigen balkon bereikbaar vanuit de slaapkamer; • Moderne keuken voorzien van diverse apparatuur; • Eigentijdse badkamer; • Separaat toilet; • Praktische vaste kast; • Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 70,- per maand; • In deze koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; • Oplevering in overleg.