Carel Willinkstraat 123544 MA UtrechtHet Zand-West

Nieuw in de verkoop: een werkelijk prachtig loft appartement in de Cascade (2022) met een fijne tuin gelegen op het zuiden met uitzicht op de binnentuin. De woning heeft een speelse en praktische indeling met een hoge en ruime woonkamer en de slaapkamer op een halve verdieping hoger gelegen. De gehele woning is voorzien van vier split-levels. Het complex is gebouwd onder architectuur, met de nieuwste, meest duurzame materialen. De afwerking is hoogwaardig en luxe. Voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen. De Cascade ligt vlakbij het winkelcentrum Terwijde en het nieuwe Leidsche Rijn Centrum, een moderne, dynamische plek. Ze heeft een rustig, maar levendig en stedelijk karakter en een diversiteit aan voorzieningen. Op loopafstand van het station, op fietsafstand van het gezellige centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. De Carel Willinkstraat ligt nabij het Maxima park en een zandstrand met schoon zwemwater: de Haarrijnse Plas. De snelwegen en verbindingswegen naar de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Het treinstation ligt op 2 minuten loopafstand. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst. BEGANE GROND: Entree via de loopbrug langs de brievenbussen over de galerij. De voordeur is aan de voorkant van het complex met de hoge ramen ernaast, hetgeen een luxe en cosmopolitische sfeer geeft aan het appartement. Je komt binnen in de riante woonkeuken uitgevoerd in een fraaie lichte taupekleur met een ruime opstelling van opbergruimte en alle gewenste keukenapparatuur zoals een Quooker, stoomoven, combi oven, vaatwasser en een wijnklimaatkast . In het midden is er een ruim kookeiland met inductiekookplaat inclusief afzuiging in de kookplaat en een wijnklimaatkast. ENTRESOL: Via een trap naar beneden is de toegang naar de kelder waar zich de wasmachine aansluiting bevindt, de warmte terugwin-unit en naast veel opbergruimte, is hier ook de toegang naar de parkeerkelder met een eigen parkeerplaats (nummer 100). ENTRESOL: Via een trap omhoog kom je op de tussenverdieping waar zich de ruime en hoge woonkamer bevindt en ramen van plafond tot vloer met openslaande deuren, zorgen voor heel veel licht. Via de openslaande deuren bereik je je tuin. Deze tuin is onderdeel van de grote gemeenschappelijke tuin. Op deze verdieping is eveneens de toegang naar de badkamer met hoog plafond, grijze tegels en houtlook tegels. Er is een wastafelmeubel met een dubbele wastafel erop en een ruime inloopdouche. Verder is er een separaat toilet in dezelfde stijl als de badkamer. In de twee meterkasten is de stadsverwarming te vinden. ENTRESOL: Via een trap omhoog vanuit de woonkamer kun je naar de vide. Hier is de slaapkamer gecreëerd met volop ruimte voor een kledingkast. De gehele woning is strak gestuukt en de vloerverwarming in de keuken en woonkamer ligt onder de fraaie rustige tegelvloer. TUIN: De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren en is heerlijk gelegen op het zuiden en voorzien van een verzorgde afwerking. Vanuit de tuin heb je eveneens zicht op de gemeenschappelijk binnentuin. De vereniging van eigenaren is actief en gezond en de servicekosten bedragen € 202,86 inclusief de kosten voor de parkeerkelder en de gezamenlijke binnentuin. Bijzonderheden: - Luxe afgewerkt appartement met 106 m2 woonruimte en tuin; - Voorzien van hoogwaardige materialen en met een energielabel A+; - Energiezuinige woning waardoor zelfs in de winter de stookkosten zeer laag zijn; - Beschikt over een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenstalling; - Veel lichtinval aan de achterzijde door de zeer hoge ramen en volop privacy; - Speelse indeling; - Gunstige ligging nabij alle gewenste voorzieningen; - Oplevering in overleg.