Catharijnekade 3-B3511 RT UtrechtWijk C

Wonen aan het water in het bruisende hart van Utrecht! Droom jij van een woning aan de gracht, met alle levendigheid van de stad binnen handbereik? Zoek je een ruim en licht appartement met balkon, midden in het centrum? Dan is dit jouw kans! Dit royale 3-kamer appartement aan de Catharijnekade 3 B biedt een unieke combinatie van rust en reuring. Met een zonnig balkon en een ruime woonkamer, woon je hier op een toplocatie. Dit is dé plek waar je wilt wonen! 5x GEEN PLEK ZOALS CATHARIJNEKADE 3 B IN UTRECHT: - Toplocatie, gelegen aan de gracht direct bij Utrecht Centraal en de binnenstad; - Ruime woonkamer, heerlijk licht en voorzien van een open keuken; - Geniet van een drankje en het stadsleven vanaf je eigen buitenruimte; - 2 slaapkamers; - Ideaal voor stadsliefhebbers winkels, restaurants, OV en cultuur allemaal om de hoek! IS DE CATHARIJNEKADE 3 B JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je graag mee door de woning. BEGANE GROND Bij binnenkomst in het complex tref je de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Met de trap of lift bereik je de eerste verdieping, waar je appartement zich bevindt. EERSTE VERDIEPING De entree leidt naar de ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen. Hier heb je meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek en eethoek. De open keuken is functioneel en ruim opgezet. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste ideaal is als hoofdslaapkamer en de tweede perfect kan dienen als logeer- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een handige wasruimte met wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de gezellige straatjes van Utrecht. BERGING Op de begane grond bevindt zich de berging waar je jouw fiets kunt stallen. OMGEVING Wonen aan de Catharijnekade betekent wonen op een A-locatie. Je loopt zo naar Hoog Catharijne, Utrecht Centraal en de Oudegracht. Alle denkbare voorzieningen zoals winkels, supermarkten, cafés en restaurants zijn binnen handbereik. Daarnaast ben je binnen no-time in het Griftpark of op een van de vele terrasjes langs de grachten. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zorgen voor uitstekende bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN - Snelle overdracht mogelijk; - Eigen buitenruimte; - Berging op de begane grond; - Energielabel B; - Unieke locatie aan de gracht; - Servicekosten van € 236,64 per maand; - Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig; - Lift aanwezig in het complex. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je deze fraaie woning graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.