Catharijnesingel 66-H3511 GK UtrechtHooch Boulandt

Compact, licht en direct aan de singel: dit fijne appartement op de derde verdieping is een ideale plek voor wie centraal wil wonen met alles binnen handbereik. Modern, strak en karakterstiek zijn de juiste kernwoorden voor dit complex van 8 appartementen wat in 2018 volledig gerealiseerd is! Welkom bij Catharijnesingel 66 H: een charmant en licht 2-kamerappartement (ca. 35m²) met een perfecte mix van modern comfort en historische charme. Gelegen op de derde verdieping van een prachtig pand uit 1901, midden in het bruisende hart van Utrecht én met uitzicht op de groene singel. De hoge plafonds geven deze woning karakter, terwijl de moderne afwerking zorgt voor een frisse, instapklare sfeer. De open keuken is strak en functioneel. De masterbedroom is rustig gelegen aan de achterzijde die tevens toegang geeft tot een ruim balkon. De moderne badkamer is voorzien van een loopdouche, wastafel en toilet. De woonwijk: Wonen aan de singel in hartje Utrecht! Catharijnesingel 66 H ligt op een toplocatie aan de vernieuwde singel, precies tussen het historische stadscentrum en station Utrecht Centraal in. Je woont hier letterlijk op loopafstand van alles wat Utrecht zo aantrekkelijk maakt: gezellige cafés, goede restaurants, musea, winkels en theaters. Om de hoek vind je hotspots zoals het Ledig Erf, de Twijnstraat en de binnenstad met talloze eetgelegenheden en speciaalzaken. Voor een koffie to go of een borrel aan het water hoef je de straat nauwelijks uit. Ook op praktisch vlak zit je hier goed. De OV-verbindingen zijn uitstekend met zowel Utrecht Centraal als station Vaartsche Rijn op een paar minuten lopen. Met de auto ben je via de nabijgelegen uitvalswegen (A2, A12 en A27) snel de stad uit richting Amsterdam, Den Haag of 's-Hertogenbosch. Parkeren kan met een vergunning in de straat. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn ruim aanwezig in de buurt, net als supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. En wil je even ontsnappen aan de drukte? Dan wandel of fiets je zó langs de singel, het Lepelenburg of naar het nabijgelegen Wilhelminapark. De indeling: Binnenkomen doe je in de entree met toegang tot de leefruimte. De woonkamer vormt samen met de eethoek en keuken één open en lichte ruimte, waardoor het geheel ruim aanvoelt. De keuken is praktisch opgesteld en sluit direct aan op de eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de slaapkamer is eveneens het balkon bereikbaar, wat zorgt voor extra licht en een prettig gevoel van buiten. De badkamer is compact maar efficiënt ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een slimme en comfortabele indeling die perfect past bij een modern appartement. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2018 - Woonoppervlakte ca. 35 m² - Energielabel E - Bouwjaar 1901 - Gezonde en actieve VvE - De servicekosten bedragen circa € 92,28 - Betreft een appartement in een complex met 7 andere appartementen - Moderne afwerking met behoud van originele details - Serre met openslaande deuren naar het achtergelegen groen - Directe opstap voor de deur voor een boottochtje - Gelegen aan de vernieuwde singel, op loopafstand van de binnenstad, Ledig Erf, station én het station Vaartsche Rijn - Oplevering in overleg Dit is een unieke kans om te wonen in een sfeervol en goed onderhouden appartement op een van de mooiste locaties van Utrecht. Iets voor jou? Plan snel een bezichtiging!