Celsiuslaan 903553 HM UtrechtElinkwijk en omgeving

Een ruim, licht en instapklaar appartement wacht op u aan de Celsiuslaan 90 in Utrecht. Met een woonoppervlakte van maar liefst 87m², twee comfortabele slaapkamers en een moderne keuken biedt deze woning alles wat u zoekt in hedendaags woongenot. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig balkon en een externe berging, wat het geheel compleet maakt. Dit appartement is sinds de bouw in eigendom van de familie geweest en is onlangs met liefde en aandacht instapklaar gemaakt voor de nieuwe eigenaar. Dit is een plek waar ruimte, comfort en stijl samenkomen – een kans die u niet wilt missen. Een groot pluspunt van deze woning is de aantrekkelijke ligging. Celsiuslaan 90 bevindt zich in de wijk Zuilen, met een divers aanbod aan voorzieningen. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden liggen binnen handbereik en ook scholen en sportclubs zijn gemakkelijk te bereiken. Voor wie graag reist met het openbaar vervoer zijn er meerdere bushaltes en NS-station Zuilen in de nabijheid. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen richting de A27, A28 en A2 snel bereikbaar, waardoor andere delen van Utrecht en daarbuiten moeiteloos te bereiken zijn. Entree: Uw entree tot het complex is verzorgd en praktisch, met een gezamenlijke hal waarin zich de brievenbussen en intercom bevinden. Via de trap of de lift bereikt u het appartement zelf, waar u binnenkomt in een ruime hal. Deze centrale ruimte biedt toegang tot alle vertrekken van de woning en is groot genoeg om een garderobe of opbergmeubel te plaatsen. Het voelt direct uitnodigend aan en vormt een prettig startpunt van uw woonervaring. Woonkamer: De woonkamer is een royale en lichte leefruimte waar comfort en gezelligheid hand in hand gaan. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in het daglicht, wat het geheel een open en luchtige uitstraling geeft. Er is meer dan genoeg plek om een zithoek te creëren waar u kunt ontspannen, en tegelijkertijd ruimte over voor een eettafel om met gezelschap te dineren. De toegang tot het balkon maakt deze kamer tot een zeer aangename plek om te genieten. Keuken: Een moderne, open keuken vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. Met een praktische L-vormige indeling beschikt u hier over voldoende werkruimte én kastruimte. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak en een ingebouwde oven. Alles bevindt zich binnen handbereik en de nette afwerking maakt het geheel instapklaar voor dagelijks kookplezier. Slaapkamers: Twee comfortabele slaapkamers grenzen aan de hal en zijn flexibel in gebruik. De kamers zijn ruim genoeg om in te richten met een bed, kast of bureau, en worden royaal voorzien van natuurlijk licht. Dit maakt ze niet alleen ideaal als slaapvertrek, maar ook als werk- of hobbykamer. Zo kunt u de ruimte volledig aanpassen aan uw eigen woonwensen. Sanitair: De ruime badkamer, eveneens bereikbaar via de hal, vormt een fijne plek voor de dagelijkse verzorging. De ruimte is betegeld en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor witgoed. Het geheel verkeert in goede staat, maar biedt ruimte voor personalisatie indien gewenst. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte, wat extra comfort en praktisch gemak toevoegt. Berging: Een externe berging behoort tot het appartement en is ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt. Denk aan fietsen, seizoensartikelen of andere zaken waarvoor u in huis geen plek wilt verliezen. Zo blijft de woning zelf altijd overzichtelijk en opgeruimd. Buitenruimte: Een ruim balkon maakt het wooncomfort compleet. Deze buitenruimte is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt voldoende plaats voor een loungeset of een gezellig buitentafeltje. Hier kunt u in alle rust genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond in de buitenlucht. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 87 m² • Twee ruime slaapkamers • Nieuwe moderne, open keuken met inbouwapparatuur en koel- vriescombinatie • Nieuw gestucte muren, nieuwe meterkast en wandcontactdozen • Nieuwe pvc-vloer met ondervloer • Badkamer met douche en wastafel • Separate toiletruimte • Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen • Balkon toegankelijk vanuit de woonkamer • Externe berging aanwezig • Gelegen nabij supermarkten, sportclubs en scholen • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH: A spacious, bright, and move-in ready apartment awaits you at Celsiuslaan 90 in Utrecht. With a living area of no less than 87m², two comfortable bedrooms, and a modern kitchen, this home offers everything you could want in contemporary living. In addition, the apartment has a sunny balcony and an external storage room, which completes the picture. This is a place where space, comfort, and style come together—an opportunity you don't want to miss. A big plus point of this property is its attractive location. Celsiuslaan 90 is located in the Zuilen district, which offers a wide range of amenities. Supermarkets, shops, and restaurants are within easy reach, and schools and sports clubs are also easily accessible. For those who like to travel by public transport, there are several bus stops and the Zuilen railway station nearby. In addition, major roads to the A27, A28, and A2 are easily accessible, making other parts of Utrecht and beyond easy to reach. Entrance: Your entrance to the complex is neat and practical, with a communal hall containing mailboxes and an intercom. The stairs or elevator take you to the apartment itself, where you enter a spacious hall. This central space provides access to all rooms in the home and is large enough to accommodate a wardrobe or storage furniture. It feels immediately inviting and is a pleasant starting point for your living experience. Living room: The living room is a spacious and bright living space where comfort and cosiness go hand in hand. Thanks to the large windows, the room is bathed in daylight, giving it an open and airy feel. There is more than enough space to create a sitting area where you can relax, while still leaving room for a dining table to enjoy meals with company. Access to the balcony makes this room a very pleasant place to enjoy. Kitchen: A modern, open kitchen forms a natural extension of the living room. With a practical L-shaped layout, you have plenty of workspace and cupboard space. The kitchen is equipped with built-in appliances, including an induction hob with extractor hood, dishwasher, refrigerator, sink, and built-in oven. Everything is within easy reach, and the neat finish makes it ready for everyday cooking pleasure. Bedrooms: Two comfortable bedrooms are adjacent to the hall and are flexible in use. The rooms are spacious enough to furnish with a bed, wardrobe, or desk, and are generously provided with natural light. This makes them ideal not only as bedrooms, but also as a study or hobby room. This allows you to fully customize the space to your own living requirements. Bathroom: The spacious bathroom, also accessible from the hall, is a pleasant place for your daily hygiene routine. The room is tiled and equipped with a shower, sink, and connections for white goods. The bathroom is in good condition but offers scope for personalization if desired. The apartment also has a separate toilet, which adds extra comfort and practical convenience. Storage room: An external storage room belongs to the apartment and is ideal for storing items that you do not use every day. Think of bicycles, seasonal items, or other things that you do not want to lose space for in the house. This way, the house itself always remains tidy and organized. Outdoor space: A spacious balcony completes the living comfort. This outdoor space is accessible from the living room and offers enough space for a lounge set or a cozy outdoor table. Here you can enjoy a cup of coffee in the morning sun or a relaxing evening in the open air. Details • Living area approx. 87 m² • Two spacious bedrooms • New modern, open kitchen with built-in appliances and fridge-freezer • Newly plastered walls, new meter cupboard, and wall sockets • New PVC flooring with underlay • Bathroom with shower and sink • Separate toilet • Spacious, bright living room with large windows • Balcony accessible from the living room • External storage room available • Located near supermarkets, sports clubs, and schools • Excellent accessibility by public transport and major roads