Coornhertstraat 253521 XE UtrechtDichterswijk

Dit gezellige tweekamerappartement is dé perfecte woning voor starters op de woningmarkt. Ideaal voor wie op zoek is naar een fijne woonplek op korte afstand van het centrum van Utrecht. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot de tuin, een nette (open) keuken, aparte slaapkamer en fris sanitair. Het appartement is onderdeel van een karakteristiek object bestaande uit totaal drie appartementen, gesplitst en compleet verbouwd in 2012. De Dichterswijk is rustige wijk gelegen aan de zuidwest kant van het centrum en biedt een leuke mix van groen en het stadsleven. In de directe omgeving van het huis zijn verschillende voorzieningen op loopafstand zoals supermarkten, restaurantjes en koffietentjes. De woning ligt op loopafstand van Utrecht Centraal Station en diverse bushaltes met verbindingen binnen en buiten Utrecht. Kortom, een fijne plek om te wonen! Indeling Begane grond: hal met trapopgang naar de bovengelegen appartementen en de entree naar het appartement. Je komt de woning binnen in de langgerekte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en veel opbergruimte. De woonkamer doet ruimtelijk aan, mede door het hoge plafond en de extra bovenlichten. Via de woonkamer is de tuin bereikbaar, een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. Achter de keuken ligt de nette badkamer, voorzien van toilet, wastafel, douche en wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer te vinden. Kortom, een leuk en slim ingedeeld appartement. Zien we jou in de woning voor een bezichtiging? Bijzonderheden - Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (2012); - Het pand is in 2012 gespitst in drie appartementen; - De Vereniging van Eigenaren vult de spaarrekening jaarlijks bij tot 0,5% van de herbouwwaarde. Er is geen maandelijkse bijdrage; - De huidige eigenaar heeft de woning nimmer zelf bewoond en heeft het altijd verhuurd. In de koopakte zal hier een extra artikel voor opgenomen worden (niet zelfbewoningsclausule); - Notariskeuze verkoper: Westvaer Notarissen te Utrecht; - Oplevering in overleg, kan spoedig. Aankoopmakelaar inschakelen Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via coornhertstraat-25.nl kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.