Verkocht

Croeselaan 268-D3521 CL UtrechtDichterswijk

€ 395.000 k.k.
Kaart
  • 52 m²
  • 1
  • A+

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2025
Verkoopdatum
18 juni 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

YOU COULD LIVE HERE. UNREAL FOR REAL Een groene gevel die niet alleen opvalt maar de stad definieert. Elk seizoen een nieuw verhaal zonder woorden. Een nieuw gezicht voor de stad, een thuis voor jou. Ooit een winkel vol kabels, nu een huis dat verbinding maakt. Hier wordt niet gevraagd om bewondering, het verdient het. WHAT WOULD YOUR CHAPTER LOOK LIKE? Een huis dat niets vraagt maar alles zegt. Compact van formaat, groots in mogelijkheden. Je bent de eerste bewoner zonder de laatste indruk te maken. Nieuw voelt hier als vertrouwd. Volledig turn-key, stijl is hier geen compromis. Een ruimte die inspireert en niet alleen omringt. Met een nieuwe vloer treed je hier niet in de voetsporen van iemand. De keuken? Nieuw, behalve jouw favoriete recepten. De badkamer? Alles is hier fris, behalve je ochtendhumeur. Hier brengt het groen je dichter bij de natuur dan je ooit had gedacht. THIS LOCATION FEELS UNREAL, BUT IT’S NOT. Een buurt die de stad met je deelt, maar niet overweldigt. Rust langs de veilinghaven, reuring om de hoek. Supermarkten, een bakker en een ijssalon op loopafstand zodat je routine nooit saai wordt. Fiets in vijf minuten naar Utrecht Centraal en in tien minuten naar de Dom. Hier beweegt de stad maar blijf je stil genieten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.596
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 168,42 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
177 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 4565
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
14 m² (4,25 meter diep en 3,18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 168,42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.556x

Bekeken

60x

Bewaard

27-5-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.