Verkocht

Curaçaostraat 4-BS3531 XL UtrechtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

€ 395.000 k.k.
Kaart
  • 59 m²
  • 2
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2025
Verkoopdatum
11 november 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een leuke en rustige plek in Lombok hebben we een prachtig 4-kamerappartement met balkon beschikbaar voor jou. De woning is gemoderniseerd met een moderne keuken en badkamer, c.v.-installatie met nieuwe radiatoren, strak stucwerk en goede kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Recentelijk is het nog een keer netjes geschilderd en voorzien van een nieuwe vloer, klaar voor jou om in te stappen. Alles wat je geregeld nodig hebt, gebruik van wenst te maken of wilt doen in de stad, is van hier te lopen of te fietsen. Utrecht heeft je zoveel te bieden. Of het nu gaat om de winkels in en rond Hoog Catharijne, het Centraal Station of horeca zoals West, Bij Bram, Pizza Beppe en Koffie & Ik. Lekker ontspannen doe je aan het water bij de Munt of in Park Oog in Al is met mooie dagen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je eveneens terecht bij winkelcentrum Groeneweg, daarvoor hoef je zelfs de buurt niet uit. En dan is er natuurlijk ook nog het openbaar vervoer voor dingen verder weg. Je staat van hier binnen tien minuten op het door jou gewenste perron. Via de stenen trap vanaf de straat komen we boven in het portiek op de eerste verdieping naar de entree van dit appartement. Eenmaal binnen treffen we een ruime hal aan met vernieuwde meterkast, separaat toilet en voldoende ruimte voor de jassen, aan de linkerkant een slaapkamer, ideaal te gebruiken als kantoor-/werkkamer. De originele kamer-en-suite geeft meteen een knus en warm gevoel bij binnenkomst. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een gezellig zitgedeelte aan de straatkant. Met het balkon op het zuiden ervaar je de rust en privacy na een lange dag werken, al vroeg in het jaar komt het zonlicht rijkelijk naar binnen, kunnen de balkondeuren open en wordt het een verlengstuk van de woonkamer. Hoe fijn is dat? Aangrenzend een tweede slaapkamer aan de achterzijde en een dichte keuken met alle denkbare inbouwapparatuur. Achterin de woning bevindt zich de stijlvol zwart-wit betegelde badkamer, voorzien van een wastafel, ruimte voor de wasmachine en een douche met glazendeur. Dit zou wel eens jouw nieuwe plek kunnen zijn. We nodigen je van harte uit om te komen kijken. Een afspraak is zo gemaakt.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.695
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 7956
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.670x

Bekeken

33x

Bewaard

1-10-2025

Op Funda

Buurt

Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Utrecht
Inwoners
4.245
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.008

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.