Daendelsstraat 33-A3531 GC UtrechtLombok-West

Daendelsstraat 33-A is een comfortabel en licht appartement verdeeld over twee woonlagen, met een prettige indeling, twee volwaardige slaapkamers en een royaal dakterras van circa 10 m². Met een woonoppervlakte van circa 71 m², energielabel A en veel lichtinval, is dit een appartement die direct prettig aanvoelt. Een fijne plek voor wie ruim wil wonen en tegelijkertijd wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft. De locatie De Daendelsstraat ligt in Lombok, een levendige en karaktervolle wijk aan de westkant van Utrecht. Op steenworp afstand bevindt zich het water van de Leidsekade, een geliefde plek om te wandelen, hardlopen of gewoon even langs het water te zitten. Station Utrecht Centraal, het Majellapark en diverse voorzieningen zijn snel bereikbaar, net als het historische centrum van Utrecht. Een centrale ligging met een prettig woongevoel en goede verbindingen richting de rest van de stad. Het appartement De entree bevindt zich op de eerste verdieping. Hier kom je binnen in de doorzonwoonkamer met open keuken, waarbij ramen aan zowel de voor als achterzijde zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt directe toegang tot het dakterras. Deze buitenruimte van circa 10 m² is een echte plus en vormt een fijne verlenging van de leefruimte, ideaal voor een rustig moment in de zon of een etentje buiten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. Op de tweede verdieping zijn twee goed bemeten slaapkamers gesitueerd, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is praktisch en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige Vereniging van Eigenaren. De VvE is formeel opgericht en er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld, wat zorgt voor duidelijkheid over toekomstig onderhoud en bijdraagt aan een goed beheer van het gebouw. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 71 m² • Energielabel A • Kleinschalige Vereniging van Eigenaren die op dit moment slapend is • Meerjarenonderhoudsplan aanwezig • Oplevering in overleg • Keuze notaris verkoper • In de koopovereenkomst wordt een "as is where is" clausule opgenomen Ben je op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met een royaal dakterras, op een fijne en centrale plek in Utrecht? Dan laten we je Daendelsstraat 33-A graag zien tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact met ons op om een afspraak in te plannen.