Deliuslaan 1043533 JV UtrechtWelgelegen, Den Hommel

Met Buitengewoon enthousiasme laten wij dit appartement aan de rand van de fraaie en zeer geliefde woonwijk 'Oog in Al' aan je zien. Het appartement betreft een drie (voorheen vier)-kamer-hoekappartement met balkon gelegen op de eerste verdieping. Niet alleen ideaal voor jou als starter op de Utrechtse woningmarkt maar door de schriftelijke toestemming van de Gemeente Utrecht om er met drie mensen te wonen, ook heel interessant voor ouders met studerende kinderen. Wil je hier meer over weten? Wij vertellen hier tijdens een uitgebreide bezichtiging graag meer over. Dan kunnen we ook direct meer vertellen over hoe je een wand kunt plaatsten voor het creëren van een derde slaapkamer. Door de ligging en de vele ramen komt er veel licht de woning binnen en is er fijn uitzicht op het groen omliggend van de woning. Op de begane grond beschikt het appartement over een ruime berging. Fantastische ligging t.o.v. uitvalswegen A2 en A12, Utrecht Centraal Station, openbaar vervoer en op 15 minuten loopafstand van het centrum van Utrecht . In de buurt bevinden zich veel basisvoorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang en horecavoorzieningen zoals restaurant Buurten in de (Soja)Fabriek. Sportfaciliteiten, het mooie park Oog in Al en de Koninklijke Munt bevinden zich op loopafstand. In de zomer is het heerlijk toeven op het naastgelegen grasveld. Parkeren kan met vergunning op het parkeerterrein voor de deur. De gezonde en actieve vereniging van eigenaren draagt bij aan het zorgeloos wonen. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale hal met belpaneel, intercom, brievenbus, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Eerste verdieping: entree met ruime en lichte hal, bergkast, modern gerenoveerd toilet en toegang tot de royale woonkamer vanwaar er toegang is tot het balkon. Deze ligt op het Zuidwesten over de volle breedte van de woonkamer en is voorzien van bergkast. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafonds, en grote raampartijen in voor-, achter- en zijgevel. De dichte keuken is ca. 3.00 x 2.49 m. en uitgevoerd met een eenvoudige hoekkeuken voorzien van koelkast, gasfornuis met oven en een wasmachine. Voorts zijn er 2 slaapkamers, beiden voorzien van een laminaatvloer. De gerenoveerde badkamer is voorzien van een fraaie inloopdouche en een wastafelmeubel. We verkopen het appartement, gemeubileerd (conform de lijst van zaken), vrij van huur en zal een niet zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Kortom ben je op zoek naar een fijn en vooral heel licht appartement in Utrecht? Dan laten wij jou de Deliuslaan 104 graag een keer zien, een afspraak is zo gemaakt. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.