Diamantweg 93523 CM UtrechtOud Hoograven-Noord

Comfortabel wonen in de Rivierenwijk – ruim appartement met een eigen parkeerplaats. In het gezellige hart van de geliefde Rivierenwijk, op korte afstand van de Utrechtse binnenstad en station Vaartsche Rijn, ligt dit royale appartement op de begane grond. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een sfeervol ingericht zonneterras waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Een echt verlengstuk van je woonruimte. Het gemak van een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage én een berging in de onderbouw maken het geheel helemaal af. De woning is onderdeel van het moderne en geliefde wooncomplex "De Vaartsche Compagnie", dat bestaat uit twee stijlvolle gebouwen, t.w. "De Ontdekking en De Welvaart" met daaronder een half verdiepte parkeergarage. Alles wat je nodig hebt, ligt op loopafstand: gezellige horeca zoals de Watertoren en de Pastoe Foodbar, het Ledig Erf en de winkels van de Twijnstraat. Ook winkelcentrum Smaragdplein is vlakbij de woning gelegen. Indeling van de woning: Via de centrale entree op de begane grond bereik je de woning. Binnenkomend in de hal heb je toegang tot een modern toilet met fonteintje, een praktische berging/wasruimte en de overige vertrekken. Zodra je binnenstapt in de lichte en sfeervolle woonkamer voel je het meteen: dit is een plek om thuis te komen. De open indeling, stijlvolle afwerking en zachte kleuren creëren een warme, uitnodigende sfeer. De grote openslaande deur verbindt het interieur moeiteloos met het gezellige zonneterras, dat al smaakvol is ingericht en volop ruimte biedt om te ontspannen of met vrienden te borrelen in de zon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, elk met een eigen sfeer en volop daglicht. De ouderslaapkamer is ruim en stijlvol ingericht, met voldoende plek voor een groot bed, een kledingkast of wat dacht je van een gezellig zitje of kaptafel? Mede dankzij de rustige kleuren en de directe toegang naar het zonneterras is dit de ideale plek om je dag ontspannen te beginnen of in alle rust af te sluiten. De tweede slaapkamer is perfect in te richten als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor een fijne lichtinval en een prettige ambiance. Of je nu behoefte hebt aan rust, productiviteit of creativiteit, het kan hier allemaal. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel met stijlvol wasmeubel. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen met heerlijk zonneterras; - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; - Privé berging in de onderbouw; - Rustige maar centrale ligging in Utrecht; - Uitstekende bereikbaarheid en veel voorzieningen in de buurt; - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren; maandelijkse bijdrage €141,84, bijdrage parkeerplaats €23,93 - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar - De niet zelfbewoningsclausule is van toepassing ; - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden - Oplevering in overleg Interesse? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!