Verkocht onder voorbehoud

Doelenstraat 3-D3512 XJ UtrechtLange Nieuwstraat en omgeving

Kaart
  • 37 m²
  • 1
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Bijzonder sfeervol en monumentaal 2-kamerappartement met ruime berging in het geliefde Museumkwartier. Wat een geweldige locatie! Vanuit de rustige Doelenstraat stap je de deur uit en sta je vrijwel direct in de levendige Twijnstraat en bij het Ledig Erf. Pluspunten op een rij: • Zeer sfeervol appartement met karakteristiek balkenplafond • Monumentale uitstraling gecombineerd met modern wooncomfort • Riante lichtinval in de woonkamer dankzij vier ramen • Prettige ruimtebeleving door de slimme indeling • Moderne hoekkeuken met veel werkruimte en vaatwasser • Eigen, ruime berging op de begane grond met wasmachineaansluiting • Lage servicekosten • Alle voorzieningen letterlijk om de hoek • Slechts 5 minuten lopen van Station Vaartsche Rijn Wil je betaalbaar wonen op een absolute toplocatie? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging. Locatie Vanaf het Ledig Erf loop je de Twijnstraat in; de eerste zijstraat is de Doelenstraat. Huisnummer 3D bevindt zich in een markant en monumentaal pand, vrijwel aan het begin van de straat. De Twijnstraat behoort al jaren tot de leukste winkelstraten van Utrecht, met een zeer gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Daarnaast liggen ook de Oudegracht, Oosterkade, het Wed, de Singel, Tivoli De Helling en zowel Station Vaartsche Rijn als Utrecht Centraal op loopafstand. Indeling Begane grond Centrale entree met toegang tot de eigen berging, voorzien van een wasmachineaansluiting. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het stallen en laden van fiets(en) en extra opslag. Tweede verdieping Via de ruime trap bereik je de tweede verdieping en de voordeur van het appartement. Je komt binnen in een hal met ruimte voor jassen. Vanuit hier betreden we de ruime en sfeervolle woonkamer van circa 5,06 x 3,52 meter, die zich uitstekend laat inrichten. Het balkenplafond, de ramen met roedeverdeling en het uitzicht over de omgeving zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Aangrenzend bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met onder andere een koelkast, vaatwasser en combi oven-magnetron. Er is volop werkruimte en tijdens het koken geniet je van een fraai uitzicht over het Museumkwartier. Via de hal bereik je de slaapkamer, waar voldoende ruimte is voor een bed en kasten. Tot slot is er de opvallend kleurrijke badkamer, voorzien van een ruime douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: • Woonoppervlak ca. 37 m², inhoud ca. 111 m³ • Rijksmonument, hierdoor geen energielabel aanwezig • Verwarming en warm water via cv-combi • Actieve VvE, maandelijkse servicekosten € 114,- • Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.973
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 114,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
37 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
111 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

UTRECHT C 7852
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 114,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

6.215x

Bekeken

135x

Bewaard

29-12-2025

Op Funda

Buurt

Lange Nieuwstraat en omgeving

Utrecht
Inwoners
2.660
Gezin met kinderen
9%
Gem. vraagprijs / m²
€ 7.136

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.