Doelenstraat 5-A3512 XJ UtrechtLange Nieuwstraat en omgeving

Wonen op een van de meest charmante plekjes van Utrecht? Dit sfeervolle 2-kamerappartement aan de Doelenstraat 5a combineert historie, levendigheid en rust op een manier die je zelden ziet. De entree ligt aan de stille Doelenstraat, terwijl je aan de voorzijde uitkijkt over de gezellige Twijnstraat. Een uniek contrast, midden in de stad. Ligging: De ligging is echt next level. Je woont hier aan de Doelenstraat, een rustige en bijna verborgen straat midden in de binnenstad, terwijl je uitzicht hebt op de levendige Twijnstraat, een van de oudste en leukste winkelstraten van Utrecht. Stap je de deur uit, dan sta je direct tussen de ambachtelijke winkels, delicatessenzaken en gezellige koffietentjes. Voor een borrel of diner loop je zo richting het altijd bruisende Ledig Erf. Even ontsnappen aan de stadse drukte kan langs de singel of in het groene Zocherpark, dat letterlijk om de hoek ligt. Alles is hier op loopafstand, van horeca en winkels tot openbaar vervoer en ontspanning. Dit is wonen met de stad aan je voeten en rust zodra je thuis bent. Begane grond: Gezamenlijke entree met berging en trapopgang naar het appartement. 2e verdieping: Binnenkomst in de hal die toegang geeft tot de lichte en ruime woonkamer met fraai uitzicht over de Twijnstraat en het Ledig Erf. De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer met een mooie kastenwand, rustig gelegen en comfortabel van formaat. 1e verdieping: Hier vind je het royale privé dakterras van circa 24 m². Een heerlijke plek om te loungen, te eten of gewoon van de zon en de stad te genieten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 56 m2 (conform NEN 2580); - Dak,- muur-, en vloerisolatie; - Volledig voorzien van HR ++ en voorzetramen aan de voorzijde; - Actieve VvE, maandelijkse kosten ca. € 75,--; - Beschermd stadsgezicht; - achter de eerste voordeur in de Doelenstraat is er plek om de fiets veilig te stallen (buiten); - relatief veel bergruimte, ook op de begane grond is er een ruime berging. Een appartement met karakter, comfort en een locatie waar je elke dag blij van wordt.