Eelderdiephof 563521 DL UtrechtDichterswijk

In de groen opgezette nieuwbouwwijk Parkhaven, midden in de populaire Dichterswijk, ligt dit instapklare en heerlijk lichte 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en een zonnig balkon op het zuidoosten. Als bewoner kun je daarnaast gebruikmaken van de gezamenlijke binnentuin: een heerlijke groene plek om buiten te zitten, zonder dat je zelf naar het onderhoud hoeft om te kijken. Het appartement is ruim en prettig ingedeeld en profiteert dankzij de hoekligging en de vele grote raampartijen van ontzettend veel daglicht. De royale woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken met kookeiland en maar liefst twee schuifpuien geven toegang tot het balkon. Een heerlijke plek om op zonnige dagen lekker buiten te zitten. Verder zijn er twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer, een separaat toilet en een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is er een eigen berging in de onderbouw en met energielabel A+ is het appartement bovendien zeer energiezuinig. De ligging is er eentje waar je blij van wordt. De Eelderdiephof ligt in Parkhaven, midden in de populaire Dichterswijk: een groen en modern stukje Utrecht waar je rustig woont, maar de gezelligheid overal dichtbij vindt. Om de hoek ligt de Veilinghaven, waar het op zonnige dagen heerlijk toeven is aan het water. Wandel langs de karakteristieke schepen, strijk neer op een terras of schuif aan bij FICO voor een lekkere lunch, borrel of uitgebreid diner. Ook verderop in de buurt is er genoeg leuks te ontdekken. Zo liggen onder andere Vondels en verschillende gezellige koffiezaken en restaurants op korte afstand en fiets je zo naar Rotsoord, met populaire plekken als LE, Klein Berlijn en De Watertoren. En wil je de stad in, dan ben je via de Moreelsebrug binnen no-time bij Utrecht Centraal en in de historische binnenstad. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt en ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Hier woon je heerlijk rustig en groen, met al het leuke van Utrecht binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau en toegang tot het trappenhuis. Vanuit het complex zijn ook de parkeergarage en de eigen berging in de onderbouw bereikbaar. Appartement: Je komt binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier loop je door naar de ruime en heerlijk lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de hoekligging en de vele grote raampartijen profiteert de ruimte van ontzettend veel daglicht en voelt het hier direct prettig aan. Er is volop plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel waar je met vrienden en familie uitgebreid kunt tafelen. De mooie houten vloer loopt door in de leefruimte en zorgt voor een warme uitstraling. De open keuken sluit hier mooi op aan en is ruim opgezet met een royaal kookeiland, veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Het kookeiland geeft de keuken een open karakter en zorgt ervoor dat koken en gezellig samenzijn hier moeiteloos samengaan. Van uitgebreid koken tot lange avonden aan tafel, de ruimte leent zich er perfect voor. Via maar liefst twee grote schuifpuien stap je vanuit de leefruimte zo het balkon op. Op mooie dagen zet je de deuren lekker open en vormt het balkon een heerlijke verlenging van de woonkamer. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zitplek, waar het heerlijk vertoeven is met een hapje en een drankje. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide prettig van formaat en voorzien van grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en voldoende ruimte voor extra opslag. Bijzonderheden: - Instapklaar 3-kamerappartement; - Gelegen in Parkhaven, midden in de populaire Dichterswijk; - Hoekligging met veel grote raampartijen en volop daglicht; - Ruime woonkamer met mooie houten vloer; - Open keuken met royaal kookeiland en diverse inbouwapparatuur; - Twee grote schuifpuien naar het balkon; - Ruim balkon op het zuidoosten; - Gezamenlijke binnentuin voor bewoners, waarbij het onderhoud gezamenlijk is geregeld; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Nette badkamer met inloopdouche en wastafel; - Separaat toilet; - Praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger; - Eigen berging in de onderbouw; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - De VvE kosten bedragen €222,- per maand. Waarvan €140,- woning, €40,- voor de tuin en €22,- voor de parkeerplaats. - Energielabel A+; - Op korte afstand van de Veilinghaven, Rotsoord, Utrecht Centraal en de binnenstad; - Goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de uitvalswegen.