Eisenhowerlaan 2863527 HM UtrechtKanaleneiland-Noord

Ben je op zoek naar een ruim en licht 4-kamerappartement van 77m² met fijn balkon en een berging in de onderbouw, gelegen nabij het grote winkelcentrum Nova en met het openbaar vervoer voor de deur? Dan is dit appartement zeker de moeite waard! De ligging is zeer gunstig op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Nova in Kanaleneiland met vele winkels en eetgelegenheden, perfect voor de dagelijkse boodschappen. In een paar stappen sta je op de Roosevelt Boulevard aan het water van het Amsterdam Rijnkanaal waar je heerlijk kan wandelen, hardlopen of picknicken. Daar kan je ook genieten van een drankje op het terras bij het leuke restaurant ‘Op Roose’. Ook Park Transwijk, waar het bevrijdingsfestival plaats vindt, ligt om de hoek. De gezellige binnenstad van Utrecht ligt op fietsafstand en met de tram ben je er in 5 minuten. Het voorzieningenniveau is optimaal. In de directe omgeving zijn o.a. supermarkten, scholen, gezondheidscentra en diverse sportverenigingen. Indeling Begane grond: Hoofdentree van het appartementencomplex met intercom en brievenbussen. Via de centrale hal, waar ook de liftinstallatie zich bevindt, heb je toegang tot de bergingen in de onderbouw. Derde verdieping: Bij binnenkomst stap je in een ruime hal, waar je direct de meterkast, een handige opbergkast en een volledig betegelde toiletruimte vindt. Vanuit hier loop je door naar de lichte en sfeervolle woonkamer, welke eenvoudig kan worden doorgebroken tot één grote doorzon woonkamer. De woning beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als eetkamer, maar biedt volop mogelijkheden. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een prettig formaat en kunnen naar wens worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is stijlvol afgewerkt met crèmekleurige en antraciet tegels en beschikt over een modern wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. De moderne en lichte keuken met zwart werkblad is van alle gemakken voorzien; vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vries combinatie. Daarnaast staat hier de wasmachine opgesteld en is het balkon vanuit de keuken te bereiken. Het balkon heeft vrij uitzicht en is gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je optimaal van de middag- en avondzon, een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. Tot slot beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslagruimte. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en kom de sfeer zelf ervaren! Bijzonderheden: -Bouwjaar 1966; - Woonoppervlakte 77 m²; - Eigen afgesloten berging (ca. 4 m²) voor extra opbergruimte; - Warm water d.m.v. moderne elektrische boiler, servicekosten € 14,03 per maand; - Verwarming d.m.v. stadsverwarming, woning kan eenvoudig van het gas af; - Balkon op het zuidwesten, bereikbaar via de keuken; - De gehele woning is voorzien van dubbel glas; - Ruim voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw en op de openbare weg; - Gezonde en actieve VvE, bijdrage € 247,52 per maand; - In de koopakte zullen o.a een ouderdoms- en niet-zelf bewoningsclausule opgenomen worden; - Aanvaarding in overleg.