Esdoornstraat 21-13551 AG Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

Op een fijne plek bieden wij deze leuke bovenwoning met 5 kamers en een fijn balkon te koop aan. De woning is geschikt voor studenten bewoning door de aanwezigheid van een OMZETTINGSVERGUNNING voor 5 bewoners; De Esdoornstraat is gelegen in de 2e Daalsebuurt op ca. 5 minuten fietsen van het oude centrum van Utrecht. Het voorzieningenniveau is groot. In de directe omgeving zijn o.a. scholen, gezondheidscentra en diverse sportverenigingen. Het Centraal Station en Station Zuilen liggen beide op zeven minuten fietsen. Voor de leuke winkeltjes, betere speciaalzaken en dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Amsterdamsestraatweg, even snel een cappuccino pakken bij Bagels & Beans of Gys is erg verleidelijk maar o zo leuk aan deze omgeving. Rondom de Esdoornstraat is er ook voldoende parkeergelegenheid en zit je binnen tien minuten op de snelweg naar je werk. De indeling is als volgt: begane grond: entree en hal. 1e verdieping: overloop, wc, eenvoudige dichte keuken, kamer aan de voorzijde met schouw en een kamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Deze twee kamers kunnen eenvoudig weer tot een ruime woonkamer omgetoverd worden door het tussenwandje weg te halen. 2e verdieping: overloop, vaste kast met douchegelegenheid, wc met wastafel, wasmachineaansluiting en de CV opstelling, kamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kast, slaapkamer achterzijde met dakkapel en vaste kast. Dit waren voorheen twee kamer. 3e verdieping: grote speelse zolderkamer (slaapkamer) met veel licht (Velux dakramen) en bergruimte. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen. Bijzonderheden: - de woning beschikt over veel bergruimte en vaste kasten; - de woning is in 1990 cascomatig gerenoveerd in het kader van stadsvernieuwing; - de VvE is actief en de servicekosten bedragen thans €50,- per maand; - de eigenaar is nooit woonachtig geweest in de woning; - de aanvaarding is in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. "Uw woning, uw trots"