Fahrenheitlaan 6-33553 HW UtrechtElinkwijk en omgeving

Licht en sfeervol 3-kamerappartement met 2 balkons op de bovenste verdieping in Zuilen Op zoek naar een plek waar je je direct thuis voelt? Dit appartement ligt op de bovenste verdieping van een verzorgd complex in de populaire wijk Zuilen. Hier woon je rustig, met veel licht en een vrij uitzicht op het groen, terwijl de levendigheid van de stad altijd dichtbij is. Met twee balkons, een ruime woonkamer en twee comfortabele slaapkamers vormt deze woning de ideale combinatie van comfort, gezelligheid en een centrale ligging een heerlijke plek om te wonen én te leven. De buurt heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Op loopafstand vind je supermarkten, buurtwinkels en gezellige koffietentjes, en ook het groene Julianapark ligt praktisch om de hoek. Met de fiets sta je binnen tien minuten in de bruisende binnenstad van Utrecht, waar je kunt genieten van het brede aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Ook in Zuilen zelf is genoeg te beleven. In de directe omgeving zijn diverse sportfaciliteiten en leuke eet- en drinkgelegenheden, zoals De Kleine Baron, De Leckere en restaurant Noordertuin. Op warme dagen fiets je bovendien in enkele minuten naar strandje SOIA aan de Vecht, waar je heerlijk kunt ontspannen aan het water. Kortom: dit is een heerlijk licht en comfortabel appartement op een centrale, gezellige plek in Zuilen. Indeling: Begane grond Centrale entree met intercom en brievenbussen, hal met trappenhuis en toegang tot de berging. Vierde verdieping Bij binnenkomst kom je in een lichte hal, met ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier loop je door naar de centrale gang, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer, die direct opvalt door het vele licht en de open sfeer. Dankzij de grote ramen en de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Via de openslaande deur stap je het balkon aan de achterzijde op, waar je uitkijkt over het groen. Ook de eerste slaapkamer ligt aan deze kant en heeft rechtstreekse toegang tot hetzelfde balkon, ideaal om ’s ochtends even buiten te stappen of ’s avonds rustig af te sluiten. Aan de voorzijde van het appartement vind je de keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken stap je het tweede balkon op, gelegen op het noordoosten, waar je ’s ochtends kunt genieten van de eerste zonnestralen. Ook de tweede slaapkamer ligt aan deze zijde en heeft eveneens toegang tot dit balkon, waardoor de ruimte een fijne, lichte uitstraling heeft. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Direct naast de badkamer ligt het separate toilet, praktisch gesitueerd en netjes afgewerkt. Door de doorlopende laminaatvloer en de grote raampartijen voelt het appartement overal licht, ruim en comfortabel aan met aan beide kanten een directe verbinding met buiten. Bijzonderheden: * Bovenste verdieping met veel licht en geen bovenburen; * Twee balkons: zuidwesten (middag-/avondzon) en noordoosten (ochtendzon); * Twee slaapkamers, voorheen drie; * Eigen berging en actieve Vereniging Van Eigenaren, kosten bedragen € 163,- per maand; * Centrale ligging in Zuilen, nabij park, winkels en centrum; * Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel; * De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; * Voor meer informatie over parkeerbeleid / vergunningen in deze omgeving verwijzen wij naar * Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; * Indien u de woning niet zelf gaat bewonen, verwijzen wij u naar de regeling van de gemeente Utrecht; * Oplevering in overleg.