F.C. Dondersstraat 203572 JH UtrechtZeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

Karaktervolle studio op een centrale plek in Utrecht… Circa 20 m² woonoppervlakte in een karakteristiek pand aan de F.C. Dondersstraat, op korte afstand van de binnenstad van Utrecht. Compact wonen, maar wel op een plek met sfeer, karakter en alles wat de stad aantrekkelijk maakt binnen handbereik. Studio 7 aan de F.C. Dondersstraat 20 bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek pand. De woonruimte is praktisch ingedeeld en biedt voldoende mogelijkheden om wonen, slapen en werken op een prettige manier te combineren. De studio ligt in een rustige straat, met een goede OV verbinding en op steenworp afstand van winkels. Het betreft hier de overdracht van een lidmaatschap van Woonvereniging F.C. Dondersstraat 20, waaraan het exclusieve gebruik van studio 7 is verbonden. De woonvereniging is eigenaar van het pand aan de F.C. Dondersstraat 20. De F.C. Dondersstraat ligt aan de oostzijde van Utrecht,in de Wittevrouwebuurt op een gunstige locatie ten opzichte van zowel de binnenstad als Utrecht Science Park. De Biltstraat met diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand en ook het centrum van Utrecht is eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor de locatie niet alleen aantrekkelijk is voor wie centraal in de stad wil wonen, maar ook voor wie regelmatig buiten Utrecht moet zijn. De Wittevrouwebuurt is zeer populair. Kortom: een compacte en karaktervolle studio op een fijne Utrechtse locatie, ideaal voor wie zelfstandig en centraal wil wonen in een sfeervol pand! Woonvereniging Deze studio maakt onderdeel uit van een woonvereniging. Een woonvereniging is een bijzondere vorm van woningbezit waarbij meerdere bewoners zich verenigen om relatief goedkoop eigen woningbezit te realiseren. De Woonvereniging is opgericht in 2006. Als de Woonverenigingen voor 2019 is ontstaan dan wordt de bestaande situatie door de gemeente Utrecht gerespecteerd. De woonvereniging bestaat uit het exclusieve gebruiksrecht van de betreffende studio en het medegebruik van de gezamenlijke delen. Het voordeel van deze woonvorm is dat kosten voor onder meer beheer en onderhoud van het pand gezamenlijk worden gedragen. Het lidmaatschap en het bijbehorende gebruiksrecht worden via de notaris vastgelegd. Indeling: Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis wordt de studio op de tweede verdieping bereikt. De studio bestaat uit één open woon-/slaapruimte met een speelse vorm en verschillende mogelijkheden voor het creëren van afzonderlijke zones voor zitten, slapen, studeren en eten. De reguliere plafondhoogte bedraagt circa 2,42 meter. De gedeelde keuken is voorzien van inbouwapparatuur en wordt gedeeld met één lid. Ook de badkamer op dezelfde etage wordt gedeeld met één lid. Bijzonderheden: • Bouwjaar circa 1895; • Woonvereniging is opgericht in 2006 • Als de Woonverenigingen voor 2019 is ontstaan dan wordt de bestaande situatie door de gemeente Utrecht gerespecteerd. • Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand; • Dubbele beglazing aanwezig, met uitzondering van het dakraam; • Buitenkozijnen uitgevoerd in hout en aluminium; • Kozijnen onlangs geschilderd door een erkend schildersbedrijf; • Nefit cv-installatie uit 2024; • Het betreft de overdracht van een lidmaatschap van Woonvereniging F.C. Dondersstraat 20, waaraan het exclusieve gebruik van studio 7 is verbonden; • Woonvereniging F.C. Dondersstraat 20 staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 30212613; • De woonvereniging bestaat uit negen gebruiksrechten/leden en heeft ieder lid één stem; • Actieve en gezonde vvE met een maandelijkse bijdrage van € 192,-; • Er is een onderhoudsplan uit 2026 met een looptijd van vijf jaar; • Hypotheek afsluiten is nagenoeg niet mogelijk • Notariskeuze Verkoper, Van Limburg Stirum; te Hilversum • Oplevering in overleg.