Nieuw

Flamingostraat 163582 SX UtrechtWatervogelbuurt

Kaart
  • 51 m²
  • 1
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
Stads wonen, groen genieten en heerlijk thuiskomen!

Omschrijving

Een sfeervol tweekamerappartement met verrassend veel licht, een warme uitstraling en als grote bonus een heerlijke eigen tuin. Aan de Flamingostraat 16 woon je rustig en groen, terwijl de levendigheid van Utrecht altijd dichtbij is. Zodra je binnenstapt, voelt de woning prettig en verzorgd aan. De woonkamer is een lichte leefruimte met ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De houten vloer zorgt voor warmte en er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Zo ontstaat een fijne ruimte waar je rustig de dag begint, maar waar je net zo makkelijk uitgebreid tafelt met vrienden. De keuken sluit hier mooi op aan en heeft dankzij de roze geglazuurde tegels een eigen, vrolijke uitstraling. Er is onder andere een inductiekookplaat en koel-vriescombinatie aanwezig en via de deur loop je direct de tuin in. Binnen koken, even de deur open en zo naar buiten: juist die verbinding maakt het hier extra prettig wonen. Ook de slaapkamer grenst aan de tuin en beschikt over openslaande deuren, waardoor licht en frisse lucht volop binnenkomen. De badkamer is strak afgewerkt met matzwarte details en een fijne regendouche. Zelfs het toilet heeft karakter, met het opvallende kanariegeel als speels accent. En dan de tuin: een groene en rustige plek midden in de stad, met gras, klimop, fijne zitplekken en een eigen berging. Hier drink je ’s ochtends je eerste koffie, schuif je later aan voor een lange avond aan tafel en blijf je nog even zitten als de stad langzaam rustiger wordt. De ligging maakt het plaatje compleet. De Westerkade, het Ledig Erf en andere gezellige plekken liggen dichtbij en station Vaartsche Rijn bereik je eenvoudig te voet. Zo combineert Flamingostraat 16 precies wat wonen in Utrecht zo aantrekkelijk maakt: stadse gezelligheid dichtbij en thuis juist licht, groen en ontspannen.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Lichte woonkamer met sfeer

    Woonkamer met ramen voor en achter en houten vloer.

  • Groene tuin aan huis

    Eigen rustige tuin met zitplekken, gras en berging.

  • Rustig groen en stads

    Groene ligging, dichtbij Westerkade en Ledig Erf.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.843
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 33,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
168 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

TOLSTEEG B 2865
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58 m² (11,00 meter diep en 6,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 33,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

8-10-2026

Op Funda

Buurt

Watervogelbuurt

Utrecht
Inwoners
2.265
Gezin met kinderen
14%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.581

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.