Fortunadreef 1313561 EA UtrechtWolga- en Donaudreef en omgeving

Welkom in dit ruime, royale en heerlijk lichte 2-kamerappartement uit 2008, gelegen op de 3e etage, een uitstekende locatie boven het kleinschalige winkelcentrum Overkapel. Een appartement dat direct een gevoel van comfort en gemak geeft. Wonen met licht, ruimte en comfort, alles binnen handbereik alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Via de centrale, afgesloten, overzichtelijke en ruime entree met bellenplateau bereik je het complex. Met het trappenhuis of de lift ga je naar de 3e verdieping, waar je via de galerij bij de entree van het appartement komt. APPARTEMENT: Binnen valt meteen de ruimtelijkheid en het licht op. De heerlijk lichte woonkamer beschikt over een grote glazen pui met schuifpui naar het echt royale en zonnige balkon op het zuiden met een prachtig weids uitzicht, een fantastische plek om van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon te genieten. De open keuken is een eyecatcher en voorzien van een gezellig kookeiland met afzuigkap. De keuken is compleet uitgerust met een oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime berging met wasmachineaansluiting en veel praktische bergruimte. De slaapkamer is comfortabel van formaat en biedt direct toegang tot de ruime badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein, een ruime inpandige berging en een meterkast in de hal. Gezamenlijke afgesloten fietsenberging in de onderbouw. LOCATIE: Het appartement ligt boven winkelcentrum Overkapel, waardoor alle dagelijkse voorzieningen letterlijk bij de deur zijn. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en de ligging nabij diverse uitvalswegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Kortom: een licht, ruim en comfortabel appartement met een fantastisch balkon, op een locatie waar gemak en woonplezier perfect samenkomen. BIJZONDERHEDEN: - energielabel A; - verwarming middels stadsverwarming; - 3e woonlaag met fantastisch weids uitzicht; - servicekosten € 141,04 p/mnd; - lift aanwezig; - actieve VvE; - oplevering in overleg.