Fortunadreef 1613561 EA UtrechtWolga- en Donaudreef en omgeving

Wonen met uitzicht, licht en luxe aan de Fortunadreef! Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met een royaal balkon? Wil je wonen op een fijne hoogte met vrij uitzicht over groen? En droom je van een moderne keuken en badkamer waar je zó in kunt trekken? Dan is Fortunadreef 161 in Utrecht precies wat je zoekt. Dit stijlvolle 3-kamerappartement is gelegen op de vijfde woonlaag van een modern appartementencomplex in Overvecht. Hier woon je met een prachtig vrij uitzicht, een zee aan licht dankzij de grote raampartijen én een heerlijk balkon waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 73 m² en balkon van maar liefst 15 m² is dit een appartement dat ruimte en comfort perfect combineert . 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen - Modern afgewerkte keuken met strakke inbouwapparatuur - Twee volwaardige slaapkamers - Ruim balkon van ca. 15 m² met vrij uitzicht - Instapklaar en verzorgd afgewerkt IS DE FORTUNADREEF 161 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. INDELING Via de centrale entree met intercom en liftinstallatie bereik je het appartement. Bij binnenkomst stap je in een nette hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartij over de volledige achterzijde. Hier ervaar je direct het vrije uitzicht en de prettige sfeer. De ruimte biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De open keuken is strak en modern uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het werkblad en de praktische indeling maken dit een fijne plek voor kookliefhebbers. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op – een verlengstuk van je leefruimte. FIETSENBERGING In het complex beschik je over een afzonderlijke plaats voor de fiets in de gemeenschappelijke fietsenberging. Parkeren kan rondom het complex op de openbare parkeergelegenheden. BALKON Hoewel er geen tuin is, maakt het royale balkon van circa 15 m² dit meer dan goed. Hier geniet je van een vrij en groen uitzicht. Er is voldoende ruimte voor een loungeset of buitentafel, waardoor je hier van het vroege voorjaar tot het late najaar comfortabel buiten zit. Dankzij de ligging op hoogte ervaar je hier privacy én rust. OMGEVING Fortunadreef 161 ligt in de wijk Overvecht, een centrale locatie in Utrecht. Winkelcentrum Overvecht, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een treinstation en bushaltes in de buurt. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting A2, A27 en A28. Daarnaast fiets je in circa 15 minuten naar de binnenstad van Utrecht. Voor ontspanning wandel of sport je in het nabijgelegen park of langs de Vecht. BIJZONDERHEDEN Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 73 m² Balkon: ca. 15 m² Twee slaapkamers Moderne keuken en badkamer Actieve VvE (nadere informatie op aanvraag) Er is een aanvullende lijst van zaken aanwezig EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld