Giessenplein 243522 KC UtrechtRivierenwijk

Licht en ruim 3-kamerappartement met balkon en eigen berging in de populaire Rivierenwijk Aan de rand van de Rivierenwijk, waar de Vaartsche Rijn overgaat in het Merwedekanaal, ligt dit verzorgde 3-kamerappartement op de vierde en ook bovenste verdieping. Hier woon je heerlijk rustig, met veel privacy, een vrij uitzicht over het groen en toch op korte afstand van het bruisende stadsleven van Utrecht. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers, een modern sanitair en een fijn balkon is dit een ideale woning voor starters, singles of stellen. Kortom, deze woning heeft het! V 3-kamer appartement in de populaire Rivierenwijk V Ruim balkon met groen en vrij uitzicht V Eigen berging op de begane grond V Nabij OV, winkels, horeca en recreatie V Slechts 10 minuten fietsen van de binnenstad V Energielabel B (tot 2036) V Actieve VvE V Oplevering in overleg De Rivierenwijk is één van de populairste woonwijken van Utrecht en dat is niet voor niets. Je woont hier rustig, maar bent ook zo in de bruisende binnenstad. Voor een hapje of drankje hoef je niet ver van huis. Denk aan hotspots zoals LE: EN, Camping Ganspoort, De Watertoren en Rotsoord. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht aan de Rijnlaan of op het Smaragdplein. Ook station Vaartsche Rijn ligt op korte afstand en met de fiets sta je binnen tien minuten op de Oudegracht. Daarnaast zijn de A12 en A27 snel bereikbaar. INDELING Begane grond: Afgesloten centrale entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de eigen berging. Een praktische ruimte voor fietsen, koffers en andere spullen. Vierde verdieping: Via de galerij bereik je de entree van het appartement. De ruime hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de rechterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet. Dankzij de grote raampartij en het uitzicht op het groen is dit een fijne en rustige ruimte. De tweede slaapkamer is eveneens licht en perfect te gebruiken als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd in een stijlvolle zwart-witte kleurstelling en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel, designradiator Daarnaast is er een separaat toilet in dezelfde moderne afwerking. Aan het einde van de hal kom je in de royale woonkamer. Direct valt op hoeveel licht hier binnenkomt dankzij de grote raampartijen. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De nette vloer en lichte afwerking zorgen voor een verzorgde uitstraling. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Er is voldoende werk- en bergruimte aanwezig en tijdens het koken geniet je van een verrassend vrij uitzicht over de omgeving. Naast de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. Balkon: Vanuit de woonkamer stap je het ruime balkon op. Hier geniet je van veel privacy en een groen uitzicht over de boomtoppen. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje, waardoor dit een heerlijke plek is voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het einde van de dag. Kortom, Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.