Glenn Millerpad 123543 GE UtrechtTerwijde-Oost

Ruim en licht 3-kamerappartement van 85m2 met eigen parkeerplaats, vrij uitzicht op het groen en een heerlijk zonnig ruim balkon op het zuid-westen. Hier is het comfortabel en gelijkvloers wonen in een modern appartement! Het appartement heeft een praktische indeling waarbij licht, ruimte en wooncomfort centraal staan. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex in Utrecht -Terwijde. De indeling is efficiënt opgezet, met een ruime lichte woonkamer, een grote en een kleinere slaapkamer en directe toegang tot het balkon vanuit zowel de woonkamer als de grote slaapkamer! Dankzij de luxe afwerking kun je hier direct comfortabel wonen, terwijl de neutrale basis voldoende ruimte biedt om het geheel naar eigen smaak in te richten. Ligging De woning ligt zeer rustig en biedt vrij uitzicht op een brede groenstrook aan de voorzijde. Aan de voorzijde is geen doorgaand autoverkeer. Op 5 minuten loopafstand ligt Winkelcentrum Terwijde met een uitgebreid winkelaanbod waaronder diverse supermarkten. Eveneens op 5 minuten lopen ligt treinstation Terwijde. Vanaf hier bent u binnen 7 minuten met de trein in het centrum van Utrecht. Op 5 minuten fietsen bevindt zich het grote winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum en het Antonius ziekenhuis. Voor ontspanning en recreatie ligt het mooie Máximapark in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Wonen & koken: licht en comfortabel De woonkamer vormt het hart van het appartement en valt direct op door de breedte en de grote raampartijen aan de voorzijde. Hierdoor ontstaat een lichte en open leefruimte met voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een eettafel. De rustige wandafwerking en de moderne vloer zorgen voor een neutrale en eigentijdse uitstraling. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, combi-oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Dankzij de open opstelling is het contact met de leefruimte mogelijk en voelt koken als een vanzelfsprekend onderdeel van het wonen. Aan de andere kant van de keuken, aan de gallerijzijde, is een ruimte die thans is ingericht als werkruimte. Zowel de woonkamer als de grote slaapkamer bieden toegang tot het balkon. Het ruime balkon is een essentiele uitbreiding van het woongenot. Badkamer & apart toilet: praktisch De badkamer is netjes onderhouden en uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met fonteintje. Slapen & werken: rustig De woning heeft naast de grote slaapkamer, een kleinere slaapkamer. Omdat de omgeving autoluw is is het rustig slapen! Het is mogelijk om van de huidige werkruimte, een 3de slaapkamer te maken. Zelfs met een aparte toegang vanuit de entreehal. Entree & berging: praktisch en functioneel De entreehal verbindt de vertrekken met elkaar. De bergruimte in het appartement biedt veel opbergruimte. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tweede bergruimte ligt recht tegenover de bij het appartement behorende parkeerplaats op de begane grond. De parkeergarage is een beveiligde op afstand bestuurbare ruimte. Het complex en de VvE: goed voor elkaar Het complex is volledig geïsoleerd en gebouwd met oog op comfort en duurzaamheid. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Bijzonderheden: - Comfortabel appartement met gebruiksoppervlakte van ca. 85 m2 - Overdekt balkon met aansluiting voor elektra - Uitzicht op het groen aan de voorkant en uitzicht op de binnentuin aan de achterkant - Twee bergingen, 1 in het appartement en 1 op de begane grond - Eigen parkeerplaats in privé parkeergarage en vrij parkeren op straat - Bouwjaar 2012 - Zeer goed geïsoleerd en dus lage verwarmingskosten - Energielabel A - Gasloos - Vve bijdrage € 119,38 per maand voor het appartement en €46,99 per maand voor de parkeerplaats - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht AV 1989 - Niet zelf bewoningsclausule van toepassing welke zal worden opgenomen in de koopovereenkomst