Glenn Millerpad 453543 GE UtrechtTerwijde-Oost

Ben je op zoek naar een appartement dat tot in de puntjes is verzorgd met een keuken uit 2023? Wil je wonen op een rustige plek met veel groen én alle stadse voorzieningen binnen handbereik? En lijkt het je heerlijk om tot ’s avonds te genieten van de zon op je eigen loggia? We nemen je mee naar Glenn Millerpad 45: een modern en sfeervol 3-kamerappartement met een heerlijk balkon op het zuidwesten, een luxe keuken uit 2023 én een eigen parkeerplek in de ondergrondse garage. Hier woon je op de tweede verdieping op een populaire plek: omgeven door rust, ruimte én levendigheid. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Modern appartement (2007) met 80 m² aan woonoppervlakte - Energielabel A, duurzaam gebouwd en goed geïsoleerd. - Balkon (loggia) op het zuidwesten met uitzicht op hoge bomen en groenstrook - Eigen parkeerplek én berging in de onderbouw - Maandelijkse bijdrage VvE: € 158,17 IS GLENN MILLERPAD 45 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. Via het centrale portiek met lift en trappenhuis bereik je dit fijne appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je de ruime hal in, waarvandaan je toegang hebt tot alle vertrekken. We beginnen in de woonkamer: een royale, lichte ruimte met een prachtige houtlook laminaatvloer, diagonaal gelegd voor een ruimtelijk effect. Dankzij de grote raampartijen aan twee zijden stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De bronskleurige aluminium raamkozijnen geven het geheel een luxe gevoel. Op warme dagen zet je de schuifpui open en loop je zo je balkon op; ideaal gelegen op het zuidwesten, waardoor je tot in de avond geniet van de zon. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de stijlvolle, moderne open keuken (2023), uitgevoerd in hoogglans met veel bergruimte en sfeervolle ledverlichting. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig: een keramische kookplaat, weggewerkte afzuigkap, combioven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een sfeervolle plek om te koken en te genieten. Via de hal bereik je twee slaapkamers, beide grenzend aan de loggia. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een groot bed én veel extra kastruimte. Ook deze kamer heeft directe toegang tot het balkon via een deur. De tweede slaapkamer is compacter, maar perfect als slaapkamer, logeerkamer of werkkamer. Dankzij de schuifpui geniet je hier de hele dag van het zonlicht. De badkamer is compleet uitgevoerd met een heerlijk ligbad, dubbele wastafel, spiegelkast en aparte douche. Alles is ruim, netjes en goed onderhouden. Daarnaast is er een separaat toilet (ideaal voor gasten) én een aparte berging met wasmachineaansluiting en een extra technische ruimte. Ook aan bergruimte dus geen gebrek. GARAGE/BERGING In de onderbouw beschik je over een privéberging met ruime vliering (ruim 3,16 m²) én een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage. Geen parkeerproblemen, geen gedoe, altijd een plekje. LOGGIA De loggia ligt perfect op het zuidwesten. Vanaf hier kijk je uit op een rustige groenstrook met volwassen hoge bomen. Een heerlijke plek om tot rust te komen, met een kop koffie in de ochtendzon of een drankje in de avondzon. De loggia meet ca. 5 m² en is zowel via de woonkamer als beide slaapkamers toegankelijk. OMGEVING Het deelplan Terwijde maakt deel uit van de wijk Leidsche Rijn en is een moderne wijk met een vriendelijk karakter. Op loopafstand liggen basisscholen, het winkelcentrum Terwijde en Het Nieuwe Leidsche Rijn Centrum. Het nieuwe Leidsche Rijn Centrum is een moderne, dynamische plek. Ze heeft een rustig maar levendig en stedelijk karakter en een diversiteit aan voorzieningen. In een mediterrane sfeer met boulevards en promenades is Leidsche Rijn Centrum het kloppend hart van de wijk. Met leuke winkels, gezellige terrasjes en pleinen. Beleving staat centraal. Dus lekker eten of shoppen in de hofjes, de boulevard of één van de pleinen. En nabij het Maxima park en een zandstrand met schoon zwemwater: de Haarrijnse Plas. Verder op loopafstand van het station Terwijde, op fietsafstand van het gezellige centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Vanuit het Glenn Millerpad ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 80 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m² - Externe bergruimte: 3 m² - Bouwjaar: 2007 - Energielabel A - Keuken vernieuwd in 2023 - Eigen parkeerplek in ondergrondse garage - Eigendom belast met erfpacht, eeuwigdurend afgekocht - Actieve VvE, bijdrage €158,17 per maand - Zonnepanelen voor de algemene ruimtes - Gezamenlijke binnentuin ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien! Brochure aanvragen Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. Een eigen NVM-aankoopmakelaar Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.