Goedestraat 110-BS3572 RX UtrechtWittevrouwen

Dit unieke appartement aan de Goedestraat 110Bis in Utrecht is echt een droomplek! Deze plek zou zomaar van jou kunnen zijn! Laat je verrassen door dit charmante en lichte appartement, verdeeld over maar liefst drie verdiepingen. Hier vind je alles wat je zoekt: ruimte, comfort én dat alles op een populaire locatie, vlakbij het bruisende centrum van Utrecht. LOCATIE Die is helemaal top! Je woont in de gezellige Goedestraat, midden in het geliefde Wittevrouwen, een wijk die bekend staat om zijn sfeer en gezelligheid met tal van leuke voorzieningen binnen handbereik, zoals 'Coffee Bar 75', 'Roberto's', Goesting, een warme bakker in de buurt en de Biltstraat voor winkels en restaurantjes. Het Griftpark ligt letterlijk om de hoek en is de ideale plek voor een ochtendwandeling, bootcamp of om lekker te chillen met een koffie op het terras. Het centrum ligt op loopafstand, met alle restaurants, winkels en culturele hotspots die Utrecht zo aantrekkelijk maken. En dat alles, terwijl je in een rustige straat woont, waar je de drukte van de stad achter je kunt laten wanneer je maar wilt. INDELING Begane grond: Entree, meterkast en trapopgang. Eerste verdieping: Bij binnenkomst word je meteen verliefd op de charme van dit huis. De trap brengt je naar de woonverdieping, waar je in de woonkamer het ruime gevoel direct ervaart. Hier geniet je de hele dag van natuurlijk licht. De grote ramen aan de voorzijde kijken uit over de rustige straat, terwijl je aan de achterzijde kunt genieten van je zonnige balkon op het zuidwesten – ideaal voor een borrel in de zon of een rustig moment van ontspanning. De openslaande deuren maken de beleving compleet. De open keuken is in 2020 volledig vernieuwd en is van alle moderne gemakken voorzien, met hoogwaardige inbouwapparatuur. Verder vind je op deze verdieping een apart toilet en een vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, perfect voor een master bedroom, werk-/hobbyruimte, of misschien wel je eigen royale walk-in closet. De stijlvolle badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Wat deze verdieping extra bijzonder maakt, is de vaste trap naar de charmante vide (derde verdieping). Derde verdieping: Hier vind je een extra slaapkamer met een dakkapel, een rustige en lichte ruimte die zich perfect leent voor ontspanning of een hobbykamer. Daarnaast is er een aparte stook- en wasruimte. BIJZONDERHEDEN - Energielabel C; - Zonnig balkon (middag- en avondzon); - Fraaie raampartijen waardoor je veel lichtinval hebt; - Veel ruimte, woonoppervlakte 109m²; - Voorzien van moderne keuken, toilet en badkamer; - Verwarming en warm water via CV-combiketel (Intergas 2021, eigendom); - VvE bestaat uit 2 appartementen, waarvan het benedenappartement recent helemaal vernieuwd is, is ingeschreven bij de Kvk en heeft een opstalverzekering; - Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden. - Oplevering in overleg, kan snel! Dus, ben jij op zoek naar een ruime, comfortabele woning in een van de meest gewilde wijken van Utrecht? Wacht dan niet langer en grijp je kans om dit unieke appartement te bezichtigen. Wie weet word jij binnenkort de gelukkige eigenaar van dit pareltje aan de Goedestraat!