Hartingstraat 1323511 HV UtrechtHooch Boulandt

Op een fantastische locatie gelegen nabij het Centraal Station en het oude stadscentrum ligt dit schitterende drie-kamerhoek appartement op de vierde verdieping met riant zonnig balkon (Z) en uitzicht over de fraaie binnentuin. Dit goed onderhouden appartement is gelegen in de wijk Hooch Boulandt, deze wijk kenmerkt zich door de combinatie van appartementen uit de 90-jaren en de oudere bouw waardoor de wijk charme uitstraalt. De locatie is TOP! Zo loop je via de Sint Martinusbrug naar de Twijnstraat en het Ledig Erf met zijn gezellige cafés, restaurants en (speciaal)zaken. Daarnaast is ook station Vaartsche Rijn op loopafstand gelegen, een goede uitvalsbasis richting Houten of Driebergen/Zeist. Indeling: Begane grond: Entree appartementencomplex met toegang naar het trappenhuis, de lift, bergingen en brievenbussen. Vierde verdieping: Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken, er is een handige bergkast voor wat opslag en een aparte bergkast met de opstelling voor de wasmachine en droger. Het moderne, separate toilet is voorzien van een fonteintje en de strakke badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De riante living met fraaie houten vloer is heerlijk licht door de hoekligging met vele raampartijen, deze biedt meer dan voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek. De half open keuken van het merk Kvik vormt een echte eyecatcher en is voorzien van diverse SMEG inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereik je het fijne, brede balkon gelegen op het zuiden met een mooi uitzicht over de binnentuin. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de zijkant van het appartement en de tweede slaapkamer is kleiner van formaat, echter ideaal als logeerkamer, werkruimte of kinderkamer. Zodra je de woning binnenkomt word je meteen verrast door het licht, de sfeer en de ruimte. Word jij de nieuwe eigenaar? De oplevering is in overleg maar kan eventueel snel. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! LEEF EN GENIET OP DE HARTINGSTRAAT 132 Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.