Verkocht

Havikstraat 29-K3514 TL UtrechtVogelenbuurt

€ 319.000 k.k.
Kaart
  • 40 m²
  • 1
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2025
Verkoopdatum
29 augustus 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Licht sfeervol hoekappartement in de levendige Vogelenbuurt Op een fijne locatie in de geliefde Vogelenbuurt bieden wij dit charmante en instapklare tweekamerappartement aan. Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand en met veel lichtinval dankzij de hoekligging, is dit een ideale woning voor starters of alleenstaanden die comfortabel willen wonen op steenworp afstand van het centrum. Het appartement is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Met het Griftpark, diverse winkels, horecagelegenheden en het oude stadscentrum op loopafstand, woon je hier midden in het levendige Utrecht met alles binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree en trapopgang bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping Bij binnenkomst in de hal bevindt zich een praktische bergkast. De hal geeft toegang tot de sfeervolle ruim aanvoelende woonkamer. Dankzij de hoge plafonds, het overvloedige daglicht en de gunstige hoekligging voelt deze ruimte bijzonder ruim en open aan. De woonkamer heeft 2x openslaande deuren naar een Frans balkon. De open keuken is modern en compleet uitgerust met een vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis en een combi-magnetron. De moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafel; het toilet is separaat. Dit hoek appartement heeft een eigen slaapkamer. Bijzonderheden - Ideaal starters appartement gelegen aan de rand van het centrum - Goed onderhouden hoek appartement met veel lichtinval. - 2 Franse balkons met openslaande deuren. - De woning beschikt over dubbele beglazing. - Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 122,-. - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.975
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 122,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
40 m²
Inhoud
162 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon en mechanische ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 8718
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.158x

Bekeken

145x

Bewaard

6-8-2025

Op Funda

Buurt

Vogelenbuurt

Utrecht
Inwoners
3.995
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.556

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.