Hebe Kohlbruggeweg 223527 MD UtrechtTranswijk-Noord

Kaart
  • 182 m²
  • 4
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerMaatwerk met gevoel. Urban met ademruimte.

Omschrijving

YOU COULD LIVE HERE. UNREAL FOR REAL Maatwerk met gevoel. Urban met ademruimte. Onvoorspelbaar overzichtelijk. Nieuw gebouwd, strak in lijnen, zacht in gevoel. Elke centimeter uitgedacht. Als antwoord op hoe je nu wilt wonen. En morgen ook. WHAT WOULD YOUR CHAPTER LOOK LIKE? Een leefruimte die zich om jouw ritme buigt. Hoog, licht, open. Zonder dat je huis daar last van heeft. Met oog voor rust. Vier slaapkamers en twee badkamers: iedereen z’n eigen ochtend. Bergruimte op beide verdiepingen. Groen dat groeit. Kinderen die scharrelen. Een community zonder dwingend buurtgevoel. Voor, achter, binnen, buiten, overal een plek om te landen. THIS LOCATION FEELS UNREAL, BUT IT’S NOT. Villa Jongerius voor je raam. Kanaalwater om de hoek. Een reminder dat de stad hier ooit begon. Geen herhaling van de binnenstad. De toekomst ervan. Precies waar Utrecht beweegt. Autovrij buiten, parkeren onder je voeten. Nederland op de A12. Centraal station zonder haastzweet. Hoog Catharijne als verleiding waar je zelf om lacht. Veilinghaven voor je borrel. Alles wat de stad je kan geven, zonder wat je liever niet krijgt.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.418
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 252,66 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
669 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Domotica en mechanische ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT R 1318
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UTRECHT R 1318
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UTRECHT R 1318
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 252,66 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.800x

Bekeken

109x

Bewaard

8-1-2026

Op Funda

Buurt

Transwijk-Noord

Utrecht
Inwoners
5.095
Gezin met kinderen
18%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.699

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.