Hendrika van Tussenbroeklaan 1723533 SZ UtrechtHalve Maan-Zuid

Oog in Al: Netjes onderhouden driekamerappartement op de vierde verdieping inclusief een ruim balkon met uitzicht over groen en het water van het Amsterdam-Rijnkanaal. Het appartement heeft een inpandige berging, een berging in de kelder en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Appartementencomplex ‘De Rheyngaerde’ (minimumleeftijd bewoners is 50 jaar) is gebouwd in 2002 en heeft een luxe uitstraling met veel extra voorzieningen. Zo is er onder meer een fitnessruimte, recreatieruimte, een biljart, bibliotheek, groot dakterras, vuilnisophaal-service, kapper en pedicure. Er worden veel activiteiten georganiseerd, waaraan geheel vrijblijvend kan worden deelgenomen. Ook bestaat de mogelijkheid tot gezamenlijk koffiedrinken in de recreatieruimte. Doordeweeks is een vriendelijke, behulpzame gastvrouw bij de receptie aanwezig. Naast al deze voorzieningen is er een gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling en gratis parkeergelegenheid op eigen terrein. Het complex is omgeven door groen en water en gelegen in de wijk Oog in Al. Om de hoek liggen zwembad Den Hommel en Tennisclub Domstad. In de vlakbij gelegen Händelstraat vindt u alle benodigde winkels voor de dagelijkse boodschappen en na een wandeling door Park Oog in Al kunt u op verschillende plekken op een terrasje neerstrijken. Uitvalswegen, openbaar vervoer, het stadscentrum en Leidsche Rijn centrum zijn goed bereikbaar. Kortom: een bijzonder comfortabele, levensloopbestendige woning op een fraaie locatie in een prettige woonomgeving. Begane grond: Afgesloten entree met videofoon-installatie. Daarna komt u in de ruime, gastvrije en mooi ingerichte ontvangsthal met toegang tot de lift en het trappenhuis. Vierde verdieping: U komt het appartement binnen in een brede hal, die toegang geeft tot alle ruimtes. Vanuit de woonkamer en het balkon kijkt u uit over het park dat grenst aan het Amsterdam-Rijnkanaal. Er is een open keuken met een net keukenblok. Het appartement heeft twee slaapkamers. Vanuit de ruime hoofdslaapkamer heeft u ook toegang tot het balkon. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, vaste wastafel en een toilet. De inpandige berging is te bereiken via de keuken en beschikt over de wasmachineaansluiting en de warmteterugwin-installatie (wtw). Kelder: De kelder is met de trap en de lift bereikbaar. De eigen berging is 3.5m². Fietsen worden in de gemeenschappelijke fietsenberging geparkeerd. De eigen parkeerplaats is makkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - Er geldt voor bewoners een minimumleeftijd van 50 jaar. - Woonoppervlak 69m² en inhoud 221m³. - Bouwjaar 2002. - Verwarming en warm water middels stadsverwarming. - Volledig geïsoleerd. - Energielabel A+++. - Rolstoelvriendelijk opgezet met lift. - Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars. - De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans circa € 292,32. - Oplevering in overleg. - Voor de indeling en maatvoering: zie de bijgevoegde plattegronden. Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw woning, Uw trots!