Henriëtte Roland Holststraat 343511 MV UtrechtHooch Boulandt

LICHT, EIGENTIJDS & STIJLVOL WONEN! Op een absolute toplocatie nabij de geliefde Catharijnesingel presenteren wij u met trots dit heerlijk lichte appartement met energielabel A (!), een zeer royaal balkon én een eigen berging! Dit sfeervolle en speels ingedeelde appartement is eigentijds ingericht en biedt fraai uitzicht in het groen. Mogen wij je snel verwelkomen? Wij leiden je graag rond! UNIQUE SELLING POINTS • Energielabel A (!) • Licht, ruim en eigentijds wonen • Nabij de geliefde Catharijnesingel en het hart van Utrecht • Op fietsafstand (zeer nabij) van Utrecht CS • Modern gebouwd, licht en sfeervol ingericht en uitzicht op een prachtig, monumentaal pand ENTREE Vanuit de hal bereik je middels de trap en lift het appartement. Het appartement bevindt zich aan het eind van de galerij. ETAGE Vanuit de hal met een separaat toilet bereik je de sfeervolle living met vele raampartijen, die in open verbinding staat met de keuken aan de voorzijde. Deze heerlijke leeftruimte biedt je toegang tot het sfeervolle en ruime balkon. Hier is het heerlijk genieten van de zon! Deze is tevens toegankelijk vanuit de royale slaapkamer aan de voorzijde, thans in gebruik als study. Deze fijne lichte ruimte is zeer ruimtelijk en praktisch in te delen. De tweede slaapkamer, zoals wij deze noemen de master bedroom, is tevens van zeer royaal formaat en biedt haar nieuwe bewoners talloze mogelijkheden. De moderne badkamer is fris en eigentijds ingericht. Deze is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Een separaat toilet completeert het geheel. De VvE is gezond en actief! Laat je snel verrassen in dit fijne appartement! We leiden je graag rond! Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. BRIGHT, CONTEMPORARY & STYLISH LIVING! In an absolute prime location near the highly popular Catharijnesingel, we proudly present this wonderfully bright apartment. It features energy label A (!), a very spacious balcony, and a private storage unit! This atmospheric and playfully laid-out apartment is finished in a contemporary style and offers a beautiful, green view. Can we welcome you soon? We would love to show you around! UNIQUE SELLING POINTS - Energy label A (!) - Bright, spacious, and contemporary living - Near the popular Catharijnesingel and the heart of Utrecht - Within short cycling distance of Utrecht Central Station - Modern construction, bright and atmospheric interior, and views of a beautiful historic building ENTRANCE From the communal hall, the stairs and elevator lead to the apartment. FLOOR The apartment hallway features a separate toilet. It connects to the atmospheric living room. Large windows fill this room with light. The living room links openly to the front-facing kitchen. This wonderful living space provides access to the charming, spacious balcony.The balcony is also accessible from the large front bedroom, currently used as a study. This fine, bright space offers a highly spacious and practical layout. The second bedroom, the master bedroom, is also very generously sized. It offers countless possibilities for its new owners. The modern bathroom has a fresh, contemporary design. It features a walk-in shower and a double washbasin. A separate toilet completes the layout. The Homeowners Association (VvE) is healthy and active! Come and be surprised by this wonderful apartment. We would love to show you around!