Herautsingel 193525 GK UtrechtNieuw Hoograven-Zuid

Een goed ingedeelde en instapklare starterswoning met balkon! Dit lichte en slim ingedeelde appartement biedt alles wat je zoekt: een fijne woonkamer met open keuken, een balkon met vrij uitzicht én een handige berging voor je fiets op de begane grond. Gelegen in het groene Hoograven-Zuid woon je hier heerlijk rustig, maar toch dicht bij het levendige Utrechtse stadsleven. De uitvalswegen A12, A27 en A2 zijn snel bereikbaar en je parkeert gratis voor de deur. De bushalte ligt op loopafstand, en op de fiets ben je in 15 tot 20 minuten minuten bij het Utrecht Science Park, het centrum of het Centraal Station. Ook in de buurt is er genoeg te beleven: gezellige horeca aan het water bij ‘Op Zuid’ en het sfeervolle winkelcentrum Hart van Hoograven liggen op een steenworp afstand. We zien je graag in de woning voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de woning. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de woonkamer met open keuken. De indeling van de woning is recent veranderd, waardoor nu de woonkamer en keuken aan het balkon grenzen. De woning heeft een open keuken, inclusief c.v.-opstelling. Aan de voorzijde van de woning ligt de slaapkamer, mét inloopkast. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en douche. Tot slot bevindt zich op de overloop nog een berging, inclusief meterkast en aansluiting voor de wasmachine. Bij de woning hoort een berging, gelegen achter de tuin van de benedenwoning. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel; - De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Erfpachtvoorwaarden '89, de canon is eeuwigdurend afgekocht; - Er is een actieve vereniging van eigenaren, de maandelijkse bijdrage is circa €73; - Oplevering in overleg, kan snel. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via herautsingel19.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.