Herenweg 35-E3513 CB UtrechtPijlsweerd-Zuid

Herenweg 35 E; Zeer sfeervolle studio met balkon en slaapvide in hartje Utrecht Op zoek naar een uniek en charmant appartement in het centrum van Utrecht? Dan is deze volledig zelfstandige studio van ca. 25,3 m² aan de Herenweg 35 E een absolute aanrader! Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1910, combineert deze woning authentieke details met modern wooncomfort. Een ware parel in de geliefde wijk Pijlsweerd! De Herenweg is een rustige één richtingsstraat in Pijlsweerd, een levendige en groene buurt op slechts vijf minuten lopen van het Centraal Station en de binnenstad van Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er winkels om de hoek. Verder zijn er in de directe omgeving tal van restaurants, cafés, theaters, musea en zelfs de Utrechtse Singel waar je in de zomer kunt varen of suppen. Een perfecte plek voor de stadsliefhebber die ook waarde hecht aan rust en groen. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Dit instapklare en bijzonder sfeervolle appartement wacht op een nieuwe eigenaar! Indeling Via de gemeenschappelijke entree en trapopgang is de studio op de tweede verdieping te bereiken. Eenmaal binnen volgt direct de lichte en sfeervolle woonruimte met grote ramen en toegang tot een zonnig balkon. De moderne open hoekkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Een vaste, authentieke ladder geeft toegang tot de gezellige slaapvide op de derde verdieping. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en dankzij twee royale dakramen is het hier genieten van een prachtig uitzicht op de sterrenhemel. Bijzonderheden • Bouwjaar: ca. 1910 • Het betreft een oud energielabel, deze wordt vernieuwd. • Gezellige slaapvide met dakramen • Balkon met uitkijk op de tuinen in de buurt • Volledig zelfstandige studio • Moderne keuken en badkamer • Veel lichtinval en karakteristieke details • Gelegen in een kleinschalige VvE, maandelijkse bijdrage: €128,59 dit is incl. voorschot stookkosten G/W/L en internet • Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing • Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Dit instapklare en bijzonder sfeervolle appartement wacht op een nieuwe eigenaar!