Hijmans van den Berghlaan 1383571 PE UtrechtTuindorp-Oost

TWEE KAMER APPERTEMENT MET BALKON EN BERGING Dit mooie en sfeervolle appartement met balkon is goed onderhouden en gelegen op een fijne plek met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Daarnaast heeft het appartement energielabel B en is het voorzien van kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor extra comfort en lagere energielasten. Het complex beschikt over een centrale afgesloten entree en een lift. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Gunstig gelegen in de woonwijk Tuindorp. Winkelcentrum De Gaard ligt op korte (loop)afstand. Voor recreatie zijn het Griftpark en Noorderpark dichtbij gelegen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met directe aansluiting op de Kardinaal de Jongweg en nabijgelegen uitvalswegen (A27/A28). Ook met het openbaar vervoer is het appartement goed bereikbaar dankzij diverse busverbindingen richting Utrecht Centraal en De Uithof. INDELING Begane grond: afgesloten entree, lift, trapopgang en toegang tot de eigen inpandige berging. Tweede verdieping: entree met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de slaapkamer is er toegang naar het zonnige balkon. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douche, toilet en wastafel. OVERIG: -In 2024 zijn er nieuwe kozijnen met HR++ glas geplaats, -Energielabel B, -Boiler vernieuwd in 2021, -Keuken 2011, -Actieve V.v.e. (servicekosten ca. € 166,67 per maand), -Voorschot stookkosten ca. € 27,- per maand.