Hof van St.-Jan 33512 BX UtrechtDomplein, Neude, Janskerkhof

Luxe appartement met uitzicht op de Domtoren – midden in de Utrechtse binnenstad In het hart van de bruisende binnenstad van Utrecht bevindt zich dit hoogwaardige en volledig gemoderniseerde appartement (energielabel A) met royaal balkon op het zonnige zuiden. Geniet dagelijks van een schitterend uitzicht op de iconische Domtoren, terwijl je profiteert van rust en privacy dankzij de unieke ligging in een autoluw hofje dat exclusief toegankelijk is voor bewoners. Een perfecte combinatie van luxe, comfort en locatie Het appartement is in 2021 grondig gerenoveerd en voorzien van een moderne keuken, luxe badkamer en stijlvolle afwerking. Gelegen in een kleinschalig complex uit 2000, biedt deze woning een oase van rust midden in het stadsleven. Je loopt zó naar de Neude, het Janskerkhof, sfeervolle cafés, restaurants, boetiekjes én de Oudegracht. Ook Hoog Catharijne en Utrecht Centraal liggen op korte afstand. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging aan het Hof van St.-Jan 3 in Utrecht! Indeling Tweede etage: Entree via portiek met handige bergkast, ruime hal met moderne meterkast, separaat toilet met fontein, luxe badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, tweede toilet designradiator en aansluiting voor wasapparatuur. Grote hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer. Lichte, ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon. Luxe open keuken met schiereiland, uitgerust met koelkast. vriezer, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat. Aan de woonkamer grenzende multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor of muziekstudio. Bijzonderheden: - De koper van het appartement heeft de mogelijkheid om ook het bovengelegen appartement op de bovenste etage erbij te kopen; - Privéberging in de onderbouw voorzien van elektra; - Mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplaats met laadpaal in de ondergelegen afgesloten parkeergarage (€ 95.000,-- k.k. | Servicekosten: € 100,- p/m); - De VvE is financieel gezond en het complex is goed onderhouden; - De servicekosten voor het appartement en berging bedragen € 203,- per maand; - verwarming en warmwater middels stadsverwarming; - De kozijnen aan de voorzijde van het appartement zijn voorzien van dubbel geluidswerend glas; - in 2021 is het appartement voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Aanvaarding in overleg Vraagprijs: € 650.000,-- kosten koper