Hogelanden W.Z. 923552 AD UtrechtOndiep

Starters, grijp je kans! Aan Hogelanden W.Z. 92 staat nu deze leuke benedenwoning te koop! Een nette woning met mooie woonkamer en open keuken met aan de achterzijde een heerlijke tuin op het zuidwesten. De ligging is perfect aan deze rustige groene straat, waarbij je ook nog eens heerlijke uitkijk over de Vecht. Ondiep heeft zich de laatste jaren getransformeerd tot een populaire en veelzijdige wijk, dichtbij het bruisende Utrechtse centrum. Winkels aan de Amsterdamsestraatweg zijn, voor je dagelijkse boodschappen, lopend uitstekend te bereiken. Mocht je het centrum in willen voor een borrel, hapje of boodschap, dan fiets je binnen tien minuten naar de Neude of de Oudegracht. Voor ontspanning ben je binnen twee tellen aan de oevers van de Vecht om te wandelen, hard te lopen of om met de fiets de natuur op te zoeken. De uitvalswegen richting de ring Utrecht zijn uitstekend, maar ook het openbaar vervoer is binnen handbereik. Kortom, deze benedenwoning is dé stap voor jou op de woningmarkt! Kom je kijken? Indeling Begane grond: entree, hal, ruime slaapkamer, prettige badkamer met inloopdouche en wastafel, ook is er een separaat toilet. Zeer ruime en lichte woonkamer voorzien van houten vloer en open keuken. Ook beschikt de woonkamer over mooie openslaande deuren die een goede verbinding vormen met de ruime achtertuin. In de achtertuin is ook nog een losstaande berging aanwezig. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water door middel van van c.v.-combiketel (bouwjaar: 2022); - Schatting van de bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren is € 70 per maand (exclusief de stookkosten en gas/water/licht) bij individuele aansluitingen. Bij gedeelde meters is er daarnaast een voorschot van € 280 per maand voor de stookkosten en gas/water/licht; - Notariskeuze voor verkoper: Van Buttingha Wichers; - Een koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van de verkopende partij welke blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst; - Er worden een 'niet-zelfbewoningsclausule’, ‘asbest-clausule’ en ‘ouderdomsclausule’ opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg, kan snel. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via hogelandenwz92.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.