Hoola van Nootenstraat 2573521 HB UtrechtHoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

Kaart
  • 54 m²
  • 1
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerUitzicht, modern comfort en een unieke locatie: wonen in Wonderwoods!

Omschrijving

Op de tiende verdieping van Wonderwoods woon je midden in Utrecht, maar met de rust van boven. Hier kijk je uit over de stad, het groen en de skyline, terwijl Utrecht Centraal, Hoog Catharijne, TivoliVredenburg, horeca en de binnenstad op loopafstand liggen. Het appartement is in 2024 volledig afgewerkt en voelt daardoor fris, modern en instapklaar. De afwerking is strak en comfortabel, met onder andere vloerverwarming én vloerkoeling, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer en een balkon waar je heerlijk buiten zit met uitzicht over Utrecht. Je hoeft hier niet meer te verbouwen of op te knappen: meubels erin en wonen maar! Via de verzorgde gezamenlijke entree met moderne liften bereik je de woning. Binnen kom je in de hal, vanaf hier heb je toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer vormt samen met de keuken het hart van het appartement. Door de hoge ligging voelt de ruimte vrij en open, met de stad als levend uitzicht. Vanuit hier stap je zo het balkon op, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een rustig moment aan het einde van de dag. Ook buiten het appartement is er veel gemak. Zo beschik je over een eigen berging op de vierde verdieping, een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond en is er een parkeergarage voor abonnementhouders. Daarnaast biedt Wonderwoods fijne gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder het gedeelde dakterras en de groene verbinding tussen de woontorens. Je woont hier centraal, duurzaam en comfortabel, met alles wat Utrecht zo leuk maakt binnen handbereik!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.259
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 334,21 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
179 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie
Gelegen op
10e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 11486
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 334,21 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

878x

Bekeken

33x

Bewaard

25-6-2026

Op Funda

Buurt

Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

Utrecht
Inwoners
2.935
Gezin met kinderen
6%
Gem. vraagprijs / m²
€ 8.382

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.