Hoola van Nootenstraat 2743521 HB UtrechtHoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

Wonen op hoogte, omringd door groen, midden in het bruisende hart van Utrecht. Welkom in Wonderwoods. Op de 11e verdieping van het iconische en internationaal bekroonde wooncomplex Wonderwoods bevindt zich dit exclusieve appartement van circa 72 m². Hier woon je letterlijk tussen de bomen, met een uniek uitzicht over de stad, hoogwaardige afwerking en alle dynamiek van het Utrechtse stadsleven binnen handbereik. Wonderwoods is veel meer dan een woongebouw. Het is een vernieuwend woonconcept waarin natuur, architectuur en stedelijk leven op unieke wijze samenkomen. De indrukwekkende groene gevels, ontworpen door de gerenommeerde architect Stefano Boeri, geven het gebouw een bijzondere uitstraling en zorgen voor een ongeëvenaarde woonbeleving in het hart van Utrecht. 5 x geen plek zoals hier: - Wonen op de 11e verdieping met een spectaculair uitzicht over Utrecht - Gelegen in het iconische Wonderwoods, één van de meest bijzondere woongebouwen van Nederland - Ruim balkon midden tussen het groen van de verticale tuinen - Luxe keuken en hoogwaardige afwerking - Duurzaam wonen in een unieke stedelijke oase WONEN IN WONDERWOODS Zodra je het gebouw nadert, valt direct de spectaculaire architectuur op. De gevels zijn rijkelijk voorzien van bomen, planten en struiken die gedurende de seizoenen steeds een ander karakter geven aan het gebouw. Het onderhoud van dit verticale bos wordt verzorgd door de bekende Flying Gardeners, gespecialiseerde hoveniers die zich via touwen langs de gevels bewegen om het groen optimaal te verzorgen. Het resultaat is een levende, ademende woonomgeving die niet alleen bijzonder mooi is, maar ook bijdraagt aan biodiversiteit, verkoeling en een gezondere leefomgeving. HET APPARTEMENT Het appartement beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen van vloer tot plafond. Hierdoor stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een prachtig contact met buiten. Vanuit de woonkamer stap je direct het royale balkon op, waar je kunt genieten van het uitzicht op de stad én het omliggende groen. De woning is voorzien van een prachtige parketvloer. De moderne, luxe open keuken vormt een stijlvol geheel met de leefruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de slimme indeling biedt de woning een verrassend ruimtelijk gevoel. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. Daarnaast beschikt het appartement over een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast behoort een separate externe berging tot het appartement. LOCATIE Wonderwoods ligt op één van de meest gewilde locaties van Utrecht, direct naast het Beatrixkwartier, Utrecht Centraal Station en Hoog Catharijne. Binnen enkele minuten wandel je naar het centrum met haar gezellige terrassen, restaurants, winkels, musea en culturele voorzieningen. Utrecht Centraal bevindt zich op loopafstand en biedt verbindingen naar alle delen van Nederland. Met de auto zijn de A2, A12 en A27 eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in het prestigieuze Wonderwoods; - Woonoppervlakte circa 72 m²; - Voorzien van prachtige parketvloer; - Gelegen op de 11e verdieping; - Ruim balkon met prachtig uitzicht; - Luxe keuken met inbouwapparatuur; - Moderne badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche; - Externe berging aanwezig; - Energielabel A+++; - Actieve en gezonde VvE; - VvE-bijdrage € 423,- per maand; - Onderhoud van de groene gevels door de Flying Gardeners; - Gelegen in het centrum van Utrecht, nabij Utrecht Centraal Station.