Hoola van Nootenstraat 2913521 HB UtrechtHoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

Wonderwoods – Turn-key Special M2 Leven op hoogte in het groen Ervaar een exclusieve woonbeleving op unieke hoogte, pal naast het bruisende centrum van Utrecht en op steenworp afstand van station Utrecht Centraal. Deze bijzondere turn-key Special op de 13e en 14e verdieping van Toren Boeri biedt een adembenemend uitzicht over de binnenstad en een ongekende luxe en ruimte. Het is de perfecte plek voor ieder die op zoek is naar iets werkelijk bijzonders, of je nu een groot gezin bent, een stel, of graag veel ruimte hebt om te wonen en werken. Met een indrukwekkend woonoppervlakte van maar liefst 272 m2 en extra hoge plafonds van circa 2,80 meter, staat wonen in deze turn-key Special voor wonen met grandeur. De buitenruimten van in totaal 82 m2 bestaande uit maar liefst 4 balkons en een royaal dakterras zijn een ware oase van rust en ontspanning en onderstrepen de unieke groene woonbeleving van Wonderwoods. Geniet volop van het buitenleven en laat je verrassen door het enorme dakterras waar loungen, dineren, zonnen en borrelen naadloos samenkomen voor een unieke levensstijl hoog boven de stad. Een interieur met wereldse allure In het hart van Nederland, waar dagelijks duizenden reizigers passeren, ligt Wonderwoods: een plek waar de wereld letterlijk samenkomt. Het interieur van deze exclusieve Special in Wonderwoods is geïnspireerd op deze internationale dynamiek. Het resultaat is een ontwerp dat voelt als een luxe hotel, maar met de warmte van een thuis. Een plek om te leven, tot rust te komen en te dromen. Het interieurconcept ‘Moody Hotel Chique’ ademt sfeer en karakter. De houten afwerkingen brengen warmte en een natuurlijke zachtheid. De trap met stalen leuning zorgt voor een stoer, eigentijdse accent. Het natuursteen en keramisch tegelwerk voegen de chique, verfijnde laag toe die het interieur een tijdloze elegantie geven. Zo ontstaat een unieke woonbeleving: een Special die niet alleen comfort en klasse biedt, maar ook ruimte laat voor de eigen identiteit van de bewoner. Verdieping 13 Het appartement betreed je binnen via de ruime ontvangsthal welke zijn voorzien van dubbele stalen deuren met bronzen profielen die toegang geven tot de woonkeuken. In de hal vind je diverse praktische voorzieningen zoals een garderobe, toilet, berging en technische ruimte. De riante eetkeuken met een groot keukeneiland en fijn balkon met een prachtig uitzicht over Utrecht zorgt voor een echt thuisgevoel. Links van de keuken tref je een additionele ruimte waar je bijvoorbeeld een sfeervolle lounge of werkplek, of bijvoorbeeld een lichte tuinkamer kan worden gerealiseerd. Vanaf hier betreed je het riante terras. De aan de keuken grenzende royale living, eveneens voorzien van een balkon, is het perfecte toevluchtsoord voor ontspanning. Deze is tevens voorzien van een ruime berging, de ideale plek voor een bijkeuken. De absolute eye-catcher van deze verdieping is toch wel de naadloos gerealiseerde stalen trap die je leidt naar de tweede verdieping waar zich de slaapvertrekken en recreatieruimtes bevinden. Verdieping 14 Hier wacht een wereld aan mogelijkheden. Via de indrukwekkende trap in de living kom je in de hal die toegang biedt tot diverse royale slaapkamers, twee complete badkamers, separate toiletten en een berging. Alle slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor het creëren van voldoende kast- en bergruimte. Twee balkons bieden opnieuw prachtige vergezichten over Utrecht en de omgeving. Afhankelijk van de woonwensen en behoeften kan de indeling van de ruimten op diverse manieren worden ingevuld. Naast slapen, logeren, gamen en werken is hier bijvoorbeeld ook volop ruimte om een eigen gym te realiseren. De royale master bedroom is voorzien van een stijlvolle walk-in closet met ingebouwde verlichting, en tevens van een eigen balkon, een los toilet en een luxe badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, en dubbele wastafel, die deze verdieping completeert. Deze unieke turn-key Special is voorzien van vloerverwarming en -koeling, beschikt over een uitstekend energielabel A+, en biedt twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage (optioneel te huur). Wonen op deze hoogte betekent genieten van bijzondere uitzichten op de stad en de omgeving, in combinatie met alle moderne comfort en luxe die je maar kunt wensen. Ervaar de ultieme woonbeleving op deze exclusieve locatie, waar stijl en ruimte samenkomen op indrukwekkende wijze. Kenmerken – Verdiepingen 13 en 14 in Toren Boeri – Woonoppervlakte: 272 m2 – Buitenruimten: 82 m2 (4 balkons en een royaal dakterras) – Extra hoge plafonds: circa 2,80 meter – Vloerverwarming en -koeling – Energielabel A+ – Ligging / oriëntatie: zuidoost/zuidwest – Twee eigen parkeerplaatsen in ondergrondse garage (optioneel te huur) Meer over wonen in Toren Boeri Entree – lobby Toren Boeri heeft een eigen chique lobby die goed is beveiligd en met een persoonlijke tag is te openen. In de lobby bevinden zich de postbussen, de liften en het trappenhuis. In de lobby van de Toren Boeri bevindt zich tevens de huismeesterservice voor optimaal gemak. Parkeren Wonderwoods De koper(s) van deze Special wordt, ten tijde van het ondertekenen van de koopovereenkomst, de mogelijkheid geboden tot het huren van één of twee vaste parkeerplaatsen in parkeergarage Wonderwoods. VVE en servicekosten Voor de koopappartementen in Toren Boeri is een Vereniging van Eigenaren opgericht. Iedere eigenaar van een appartement wordt automatisch en van rechtswege lid van deze vereniging. Erfpacht De erfpacht voor Wonderwoods is eeuwigdurend afgekocht.