Hoola van Nootenstraat 3213521 HB UtrechtHoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

Wonen met uitzicht op de Domtoren – wie zegt daar nee tegen? Woon jij straks in het architectonische Wonderwoods-complex? Wil je dagelijks genieten van een panoramisch uitzicht over Utrecht met de Dom in het vizier? En ben je op zoek naar een luxe appartement dat per direct beschikbaar is? In hartje Utrecht staat dit gloednieuwe appartement op Hoola van Nootenstraat 321 te koop. Gelegen op de 18e verdieping van een spraakmakend gebouw én voorzien van alle moderne luxe. Met energielabel A+, een luxe keuken, smaakvol afgewerkte badkamer en een vloer die helemaal past in het woonplaatje van nu. En dat alles op loopafstand van Utrecht Centraal. Dít is stads wonen op topniveau. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Uitzicht op de Domtoren vanaf de 18e verdieping - Energiezuinig wonen met energielabel A+ - Luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Twee slaapkamers en een royale living met natuurlijk licht - Wonen in iconisch Wonderwoods: groen, innovatief en stedelijk IS DE HOOLA VAN NOOTENSTRAAT 321 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Bij binnenkomst van het gebouw valt direct de stijlvolle entree op, met lift en trappenhuis richting de bovenste verdiepingen. Op de 18e etage betreed je het appartement via de hal met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer met open keuken is strak afgewerkt en ademt rust en luxe. Dankzij de grote raampartij valt het licht rijkelijk naar binnen én geniet je van een weids uitzicht – op heldere dagen zie je zelfs de Domtoren schitteren aan de horizon. De visgraat pvc-vloer maakt het geheel helemaal af. LUXE KEUKEN De moderne, matzwarte keuken met kookeiland en composiet werkblad is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Een keuken die perfect aansluit bij de stijl van het appartement. SLAAPKAMERS EN BADKAMER Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De luxe badkamer heeft een modern design met zandkleurige tegels, een inloopdouche met zwarte kranen, ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. Ook is er een apart toilet in de hal en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. BALKONS Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich 2 balkons waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht en de zon. De bijzondere architectuur van het gebouw zorgt voor veel privacy én een uniek karakter. OMGEVING Wonderwoods is gelegen aan de oostzijde van het Utrechtse stationsgebied: perfect bereikbaar en vol in ontwikkeling. Op loopafstand vind je Utrecht Centraal, Hoog Catharijne, het Beatrixpark en alle denkbare voorzieningen: van supermarkten tot gezellige horeca. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2 of A12. En met het OV? Sta je zó in Amsterdam, Rotterdam of Den Haag. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 83 m²; - Energielabel A+; - Luxe keuken met kookeiland; - Twee slaapkamers; - Lift aanwezig; - Uitzicht op de Dom; - Iconische architectuur; - Actieve en gezonde VvE; - VvE-bijdrage € 495,35 per maand; - Externe berging aanwezig; - Geen vragenlijst aanwezig; - Oplevering in overleg; - Overdracht bij notaris Westvaer Notarissen; - Gelegen op erfpachtgrond, welke eeuwigdurend is afgekocht. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.