Houtrakgracht 5623544 SE UtrechtLangerak

Ben je op zoek naar een licht en ruim maisonnette-appartement met 2 slaapkamers, een balkon én een groot dakterras? Dan is dit appartement aan de Houtrakgracht 562 zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen op een rustige en groene locatie in de geliefde wijk Parkwijk, op loopafstand van winkelcentrum Parkwijk. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen. In de nabije omgeving vind je bovendien een gezondheidscentrum, apotheek en het populaire Leidsche Rijn Centrum. Naast een grote supermarkt zijn hier diverse winkels te vinden. Ook voor een hapje of drankje ben je hier aan het juiste adres. Er zijn meerdere gezellige cafés en restaurants in de omgeving, waaronder de lokale bierbrouwerij Maximus. Ook aan het sport en ontspanning is gedacht. In de omgeving zijn er meerdere sportverenigingen, waaronder voetbal-, hockey- en tennisclub. Het nabijgelegen Maximapark nodigt uit tot hardlopen, wandelen of fietsen langs het bekende Lint. De bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum van Utrecht ligt op slechts 15 minuten fietsen. Met de auto zijn de A2 en A12 eenvoudig bereikbaar. Reis je liever met het openbaar vervoer? Ook dat is goed geregeld. Zowel per trein als per bus ben je snel in het centrum van Utrecht. Indeling 1e woonlaag: entree, gang, berging voorzien van aansluiting wasmachine, trapkast, meterkast, verzorgd toilet met fontein, woonkamer met schuifpui naar balkon op het westen en woonkeuken met openslaande deuren naar het balkon, moderne Keller-keuken in rechte opstelling voorzien van Ceasar-stone aanrechtblad, koelkast, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigschouw. 2e woonlaag: overloop, gang met dubbele openslaande deuren naar royaal zonnig dakterras, slaapkamer met openslaande deuren naar dakterras, slaap-/werkkamer aan de achterzijde, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Bijzonderheden Bijzonderheden: - Appartement gelegen op de derde en vierde woonlaag - Ruime lichte woonkamer door de grote raampartij - Eigen parkeerplaats - Inpandige berging - Gemeenschappelijke fietsenberging - Canon erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Actieve VvE - De servicekosten bedragen circa € 185 per maand