Huizingalaan 1773572 LL UtrechtHuizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving

YOU COULD LIVE HERE. UNREAL FOR REAL Iets brengt je hier. Misschien omdat je ziet dat dit niet zomaar een appartement is. Misschien omdat je ziet dat dit een plek is waar verleden en toekomst netjes de deur voor elkaar openhouden. Huizingalaan 177 ligt aan een icoon uit 1961 en is herboren in 2023, zonder zijn verhaal kwijt te raken. Monumentaal in oorsprong. Comfortabel in gebruik. 66 m² aan rust, licht en eenvoud. WHAT WOULD YOUR CHAPTER LOOK LIKE? Eén slaapkamer. Eén balkon. En genoeg ruimte om je dag logisch te laten lopen. Binnen voelt alles verzorgd en klaar. De vloer warm of koel onder je voeten, de warmtepomp stil op de achtergrond en energielabel A++++ als bewijs dat comfort hier niet ten koste gaat van morgen. Het balkon doet veel. Een plek voor koffie, frisse lucht en dat kleine moment waarop je even niet hoeft. Warm in de winter. Licht in de zomer. En fris genoeg om direct te beginnen zonder eerst iets te hoeven oplossen. THIS LOCATION FEELS UNREAL, BUT IT’S NOT. Aan de rand van de Zeeheldenbuurt ligt Huizingalaan precies tussen stad en groen. De Voorveldse Polder ligt dichtbij genoeg voor je ochtendlucht. Winkelcentrum De Gaard voor alles wat je vergeten was te kopen. Supermarkten, winkels, koffie, dagelijkse dingen. Allemaal binnen handbereik. Het centrum ligt op fietsafstand. Utrecht Centraal op tien minuten met de fiets of bus. En als je de stad uit wilt, ben je zo aangesloten op de rest.Maar het mooiste blijft misschien wat er gebeurt als je thuiskomt. CLAUSULES Omdat de woning onderdeel is van een project zijn er twee artikelen opgenomen in de koopovereenkomst: • Niet-zelfbewoningsclausule De verkoper heeft er niet zelf gewoond. Dus weet ook niet wat hij had kunnen weten als hij dat wel had gedaan. • Notariskeuze verkoper: omdat de woning onderdeel uitmaakt van een project heeft de verkoper ervoor gekozen een projectnotaris aan te stellen: Trium Notarissen in Culemborg.