Ina Boudier-Bakkerlaan 24-N3582 VA UtrechtRubenslaan en omgeving

Wonen in een fijne studio met eigen parkeerplaats, balkon op het zuiden én met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik? Dan is dit je kans! Aan de Ina Boudier-Bakkerlaan 24 N vind je namelijk deze lichte en moderne studio van ca. 29 m². De studio is slim ingedeeld en voorzien van alle gemakken. Je beschikt over een lichte woonruimte met een moderne keuken met onder andere een vaatwasser en een nette badkamer. Een groot pluspunt van de ruimte is het balkon, gelegen op het zuiden waardoor je de hele dag heerlijk in de zon kan zitten. Verder is parkeren geen probleem: je hebt een eigen parkeerplaats naast de woning, zodat je altijd verzekerd bent van een plek. Er is sprake van een gezonde en actieve VvE (maandelijkse bijdrage € 75) en het appartementencomplex is voorzien van een gemeenschappelijke dakterras, tuin en overdekte fietsenberging. Benieuwd naar deze fijne studio op een toplocatie? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Locatie De Ina Boudier-Bakkerlaan ligt op een prettige en centrale locatie tussen de Uithof en de Utrechtse Binnenstad met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum IBB Hof, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen bij onder andere Jumbo en Kruidvat. In de directe omgeving vind je bovendien diverse gezellige horecagelegenheden. Zo kun je voor een kop koffie terecht bij De Kwekerij, of in de middag ontspannen borrelen bij De Kweekvijver. Zin in een lekker diner? Dan is de populaire Spaghetteria een echte aanrader. Binnen enkele minuten wandel je naar het Ledig Erf, een levendige en sfeervolle plek met verschillende horeca- en terrasmogelijkheden. Met de fiets bent je binnen 10 minuten in het centrum van Utrecht of op Utrecht Centraal! De combinatie van rust, gezelligheid en uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie ideaal voor wie het beste van de stad binnen handbereik wil hebben. Indeling Begane grond: gezamenlijke entree, bellenplateau, trappenhuis en lift. Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats (ca. 5.2x2.2m) op afgesloten binnenterrein en je kan gebruiken maken van de gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling. Tweede verdieping: entree, de open moderne keuken (2.7x2.0m) is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de keuken bereik je de badkamer (ca. 2x1.7m), voorzien van een toilet, wastafel, douche en een wasmachine-aansluiting. Via de keuken kom je in de lichte woon- en slaapruimte (4.5x4.0m) en deze ruimte beschikt over grote raampartijen (incl. elektrische zonwering). Het balkon (ca. 1.0x3.4m) ligt op het zuiden waardoor je de hele dag heerlijk in de zon kunt zitten. Gemeenschappelijk: er is sprake van een gemeenschappelijk dakterras, tuin en binnenplaats. Bijzonderheden • Moderne studio met balkon op het zuiden; • Woonoppervlakte ca. 29 m²; • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; • Bouwjaar ca. 2007; • Energielabel A; • Actieve Vereniging van Eigenaren (maandelijkse bijdrage € 75); • Gemeenschappelijke fietsenstalling, binnentuin en dakterras; • Gelegen op loopafstand van Ledig Erf en Vaartsche Rijn; • Oplevering in overleg (kan snel). ENGLISH Would you like to live in a lovely studio with private parking, a south-facing balcony and all the amenities of the city within easy reach? Then this is your chance! At Ina Boudier-Bakkerlaan 24 N, you will find this bright and modern studio of approximately 29 m². The studio has a smart layout and is equipped with all modern conveniences. You will have a bright living area with a modern kitchen including a dishwasher and a neat bathroom. A big plus is the south-facing balcony, where you can sit in the sun all day long. Furthermore, parking is no problem: you have your own parking space next to the property, so you are always guaranteed a spot. There is a healthy and active owners' association (monthly contribution € 75) and the apartment complex has a communal roof terrace, garden and covered bicycle storage. Curious about this lovely studio in a prime location? Schedule a viewing and be surprised! Location Ina Boudier-Bakkerlaan is in a pleasant and central location between the Uithof and Utrecht city centre, with all amenities within easy reach. The IBB Hof shopping centre is within walking distance, where you can do all your daily shopping at Jumbo and Kruidvat, among others. There are also several nice restaurants and cafés in the immediate vicinity. You can enjoy a cup of coffee at De Kwekerij or relax with a drink in the afternoon at De Kweekvijver. Fancy a nice dinner? Then the popular Spaghetteria is highly recommended. Within a few minutes, you can walk to Ledig Erf, a lively and atmospheric place with various restaurants and terraces. By bicycle, you can reach the centre of Utrecht or Utrecht Central Station within 10 minutes! The combination of tranquillity, conviviality and excellent accessibility makes this location ideal for those who want the best of the city within easy reach. Layout Ground floor: shared entrance, doorbells, staircase and lift. This flat has its own parking space (approx. 5.2 x 2.2 m) in an enclosed courtyard and you can use the shared covered bicycle shed. Second floor: entrance hall, open modern kitchen (2.7x2.0m) equipped with a hob, extractor hood, oven, fridge-freezer and dishwasher. The kitchen leads to the bathroom (approx. 2x1.7m), equipped with a toilet, washbasin, shower and washing machine connection. The kitchen leads to the bright living and sleeping area (4.5x4.0m), which has large windows (including electric blinds). The balcony (approx. 1.0x3.4m) faces south, allowing you to sit in the sun all day long. Communal: there is a communal roof terrace, garden and courtyard. Details • Modern studio with south-facing balcony; • Living area approx. 29 m²; • Private parking space on enclosed grounds; • Year of construction: 2007; • Energy label A; • Active Owners' Association (monthly contribution € 75); • Communal bicycle storage, courtyard garden and roof terrace; • Located within walking distance of Ledig Erf and Vaartsche Rijn; • Delivery in consultation (can be quick).