Israëlslaan 12-43582 HL UtrechtRubenslaan en omgeving

Ruim en licht 4-kamerappartement met 2 balkons op toplocatie in Utrecht met een optie om een parkeerplaats bij te kopen. Op een fijne plek in Utrecht, aan de rand van het Krommerijnpark, bieden wij dit sfeervolle en ruime appartement aan. Met drie slaapkamers, twee balkons en een heerlijk lichte woonkamer biedt deze woning veel wooncomfort en ruimte. Dit appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en heeft een praktische indeling met veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er een eigen berging en kunt u genieten van de gezamenlijke, groene binnentuin. Binnen 10 minuten fietsen staat u in de historische binnenstad van Utrecht en ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn nabij. Indeling Via de trap of lift bereik je de vijfde verdieping. Bij binnenkomst in de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte woon-/eetkamer met grote ramen biedt een ruimtelijk gevoel en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. De keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en plek voor de wasmachine, grenst aan het balkon aan de achterzijde, dat op het oosten ligt en perfect is voor een kop koffie in de ochtendzon. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste directe toegang heeft tot het achterbalkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, en het toilet bevindt zich apart, naast de keuken. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen berging van 7m² in de onderbouw en is er een gezamenlijke binnentuin met fietsenstallingen. Locatie: De Israëlslaan ligt in een centraal gelegen en groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants en parken zoals het Wilhelminapark en Krommerijnpark zijn op loopafstand. Met de fiets bent u in 9 minuten in het centrum en de Uithof ligt ook op korte afstand. Bijzonderheden: - Top appartement op de vijfde en tevens bovenste verdieping, te bereiken met de lift - Toplocatie in Utrecht - Drie slaapkamers en twee balkons - Monumentaal pand met karakter - Grote gezamenlijke binnentuin en privéberging - Actieve VvE, bijdrage €334,- (exclusief voorschot stookkosten) per maand - De privé parkeerplaats op het eigen terrein is niet inbegrepen in de vraagprijs - Een ouderdoms, asbest- en niet bewonersclausule zullen worden op genomen in de koopovereenkomst - Omdat de woning een monumentale status heeft wordt er geen energielabel aangeleverd Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement op een toplocatie in Utrecht? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!