Nieuw

Jaap Edendreef 303562 AV UtrechtNeckardreef en omgeving

Kaart
  • 85 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLicht appartement met Domzicht, balkon op westen en energielabel A

Open Huis

  1. Dinsdag 10 februari van 10:00 tot 12:00

Omschrijving

Welkom in dit lichte en comfortabele appartement waar ruimte, uitzicht en wooncomfort samenkomen. Een plek die meegroeit met je leven, of je nu hier je eerste echte thuis maakt of juist een fijne, zorgeloze woonbasis zoekt in Utrecht. Op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit ruime appartement met energielabel A en een prettig vrij uitzicht aan zowel de voor als achterzijde. Aan de voorzijde kijk je richting de Dom, een iconisch en herkenbaar uitzicht dat elke dag opnieuw herinnert aan wonen in Utrecht. Aan de achterzijde ervaar je juist rust en groen. Binnen voelt het appartement direct fris en verzorgd, in 2023 is alles strak gestuct en geschilderd en afgewerkt met een nette laminaatvloer. Licht, ruimte en uitzicht De woonkamer is het hart van het appartement. Grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de hele dag en geven een ruimtelijk gevoel. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon aan de achterzijde op, gelegen op het westen. Hier geniet je in de namiddag en avond volop van de zon, een heerlijke plek om na het werk buiten te zitten met een drankje of een goed boek. Keuken met karakter en comfort De afgesloten keuken is praktisch ingericht en ideaal voor wie graag kookt. De grote oven in combinatie met een gasfornuis maakt deze keuken compleet en nodigt uit om uitgebreid te koken. Dankzij het prettige werkblad en de slimme indeling is dit een fijne en functionele ruimte. Twee slaapkamers, flexibel in te delen De hoofdslaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is multifunctioneel te gebruiken als werkplek, logeerkamer of extra slaapkamer, met als prettige extra het uitzicht richting de Dom. Groen wonen met alles dichtbij De ligging in Overvecht maakt dit appartement verrassend compleet. De wijk staat bekend om haar groene karakter en de aanwezigheid van alle dagelijkse voorzieningen. Parken, sportfaciliteiten, winkels, bibliotheek en station Utrecht Overvecht bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Utrecht is eenvoudig bereikbaar per fiets en openbaar vervoer, waardoor je rustig woont met de stad altijd binnen handbereik. Waarom dit appartement zo prettig woont - Royale woonoppervlakte van circa 86 m² - Energielabel A, comfortabel en energiezuinig - Balkon op het westen met middag en avondzon - In de VvE servicekosten is een voorschot van € 75 aan stookkosten inbegrepen - Actieve en gezonde VvE - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Verzorgde en instapklare afwerking Nieuwsgierig geworden naar dit fijne appartement? Via onze website plan je eenvoudig een bezichtiging op een moment dat jou uitkomt. We laten je de woning graag persoonlijk ervaren, neem vooral ook je makelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 366 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.059
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 365,84 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Gelegen op
6e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT H 2117
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
UTRECHT H 2117
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 365,84 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28-1-2026

Op Funda

Buurt

Neckardreef en omgeving

Utrecht
Inwoners
4.600
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.048

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.