Jacob Simonsz. de Rijkstraat 983554 CM UtrechtGeuzenwijk

Starters Opgelet! Op de 3e en bovenste verdieping ligt dit leuke en lichte 2-HOEKkamerappartement met balkon en berging op begane grond. Door de praktische indeling is de woning zeer ruim van opzet. Gelegen in rustige woonwijk op korte afstand van het centrum. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Rokade nabijgelegen. Voldoende parkeergelegenheid aanwezig zowel gratis als betaald parkeren/vergunninghouders. We nemen je graag mee door de woning. Begane grond: Entree/hal tot complex, intercom, postboxen en trapopgang naar de verdiepingen. 3e verdieping: Via korte galerij is er toegang tot de woning. Hal met meterkast en bergkast met combiketel (Remeha HR, 2023), toilet met fontein. Ruime slaapkamer met laminaatvloer en aansluitend de badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Royale woonkamer met fraai uitzicht over de wijk, laminaatvloeren, lichte wanden en plafonds en aansluitend zit de dichte keuken. Keuken met eenvoudige maar nette keukenopstelling met vaatwasser en koel/vriescombinatie (2022). Vanuit de keuken is het balkon (op het noordwesten) te bereiken. De afmetingen zijn als volgt: Woonkamer: 5.51 x 5.26 m. Keuken: 2.90 x 1.78 m. Balkon: 5.31 x 1.41 m. Slaapkamer: 3.92 x 3.20 m. Badkamer: 2.00 x 1.52 m. Berging: 2.11 x 2.11 m. Algemeen: - bouwjaar 1984 - gelegen op erfpachtgrond, eeuwigdurend afgekocht (AV '89) - woonoppervlakte is 58 m² - energielabel C - VvE is actief en de maandelijkse bijdrage is € 142,57 voor de woning en € 4,39 voor de berging, er is tevens een mandelige binnentuin (kosten hiervoor zijn € 44,39 per kwartaal) - Aanvaarding in overleg.