Jaffastraat 2-C3532 EM UtrechtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Starters opgelet! In de populaire en groene wijk Nieuw Engeland ligt dit sfeervolle tweekamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden complex. De woning heeft een slimme en speelse indeling met onder andere een ruime slaapkamer, moderne badkamer en een gezellige open keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, wat het appartement tot een heerlijke en comfortabele plek maakt om thuis te komen. Nieuw Engeland staat bekend om haar karakteristieke bebouwing, groene straten en centrale ligging. Binnen vijf minuten fietsen sta je in het bruisende stadscentrum van Utrecht. De wijk is daarnaast uitstekend bereikbaar met de auto. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, winkels en gezellige horeca. Voor je dagelijkse koffie kun je terecht bij BijBram en op zomerse dagen is Strand Oog in Al een favoriete plek. Ook het groene Majellapark ligt om de hoek. Kortom, een ideale plek om te starten! Indeling Begane grond: centrale entree met brievenbussen en trapopgang. Eerste verdieping: ruime woonkamer met open keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij de raampartijen over de volledige breedte van de woning is de ruimte heerlijk licht. De royale slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een aparte wasruimte. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een Remeha c.v.-combiketel (ouder model); - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - Elektrische installatie met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars; - Verkoper heeft de woning niet recent zelf bewoond; hiervoor wordt een extra clausule opgenomen in de koopakte; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage is € 87,67 per maand; - Oplevering in overleg, voorkeur voor begin oktober. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via jaffastraat2c.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.