Jan van Scorelstraat 93583 CJ UtrechtSchildersbuurt

Uniek in 2025 gemoderniseerde sfeervolle en strak afgewerkte driekamer bovenwoning met een A- energielabel om te wonen en leven in het geliefde Utrecht Oost. Deze instapklare woning combineert het beste van twee werelden: de charme van een karakteristiek pand met het comfort van nu. Denk aan een moderne keuken, een luxe badkamer, twee ruime slaapkamers én een lichte woonkamer met fijne indeling. Ideaal voor starters of young professionals die zonder klussen willen verhuizen. Kortom, deze woning heeft het! V 3-kamer woning in Utrecht Oost V Instapklaar! Strak en modern afgewerkt V Moderne keuken en luxe badkamer V Twee ruime slaapkamers V Doorlopende houten vloer en strakke wanden V Gelegen aan een levendige straat met voorzieningen om de hoek V Nabij OV, winkels, horeca etc V Slechts enkele minuten fietsen van het centrum V Energielabel A (geldig tot 2035) V Parkeren middels vergunning V Oplevering in overleg De ligging van deze woning is ideaal, in het geliefde Utrecht Oost. Je woont hier rustig, maar met alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je het Wilhelminapark en de Maliesingel voor een fijne wandeling of een rondje hardlopen. Voor de dagelijkse boodschappen en leuke horeca zit je goed aan de Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat met een divers aanbod aan winkels en restaurants. Ook het centrum van Utrecht ligt op slechts een paar minuten fietsen. INDELING Begane grond: Via de entree kom je binnen in een hal met trapopgang naar de woonverdieping. 1e Verdieping: Eerste verdieping: Je komt boven in de lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht binnen en voelt het geheel heerlijk ruim aan. De woonkamer loopt over in de eetkamer aan de achterzijde, waar je voldoende plek hebt voor een grote eettafel. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde en is strak uitgevoerd met lichte kastfronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je prettig contact met de eetruimte. Via een tussenhal bereik je het separate toilet en de luxe badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. 2e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is perfect als hoofdslaapkamer en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede kamer aan de voorzijde is ideaal als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Kortom, deze instapklare bovenwoning moet je absoluut gezien hebben. Zie jij jezelf hier al wonen in een van de leukste stukjes van Utrecht? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.