Javastraat 16-BS3531 PP UtrechtLombok-Oost

Alle bezichtigingsmomenten voor deze woning zijn inmiddels vol. Helaas kunnen wij geen nieuwe afspraken meer plannen. Wanneer je via Funda reageert, zetten wij je graag op de wachtlijst. ************************************************************************************* Sfeervolle en karakteristieke bovenwoning met sauna in het hart van de levendige wijk Lombok. Dit charmante huis beschikt over een ruime en lichte doorzonwoonkamer, een sfeervolle moderne keuken, en twee slaapkamers + werkkamer! Op beide verdiepingen zijn de originele balkenplafonds prachtig zichtbaar, wat de woning een authentiek en warm karakter geeft. KENMERKEN: - Ruime woonkamer met hoge plafonds en veel licht - Moderne keuken - Twee slaapkamers + werkkamer - Sfeervolle badkamer met sauna - Authentieke details, zoals de balkenplafonds en de houten vloeren. LOCATIE De bovenwoning ligt midden in de populaire wijk Lombok, letterlijk om de hoek van de bruisende Kanaalstraat met haar diverse winkels, koffietentjes en verse groenteboeren. Zowel het Centraal Station als het historische stadscentrum bevinden zich op loopafstand. Ideaal voor wie in de stad werkt of graag spontaan een terrasje pakt. Ondanks de centrale ligging is het thuis heerlijk rustig wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING EERSTE VERDIEPING: Via de entree op de begane grond bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich de ruime en lichte doorzonwoonkamer met balkenplafond. Een fijne leefruimte waar zowel je een lekkere zithoek hebt als een royale eettafel kwijt kunt. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. Deze keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven en afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er is volop werkruimte en aan het gezellige barretje geniet je ’s ochtends van een kop koffie. Achter de keuken bevindt zich het moderne toilet, afgewerkt met een speels tegelaccent. In de hal is tevens een praktische bergkast aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. De extra kamer op deze verdieping leent zich uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer. TWEEDE VERDIEPING: Deze verdieping ademt sfeer dankzij de hoge plafonds met zichtbare balken en de dakkapellen, die samen zorgen voor een echte loft-achtige uitstraling. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over zowel een dakkapel als een hoog dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Via een trap bereik je de hoger gelegen berging, ideaal voor extra opslag. De slaapkamer aan de voorzijde is een knusse en veelzijdige ruimte, perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is een echte verrassing: ruim opgezet en voorzien van alle comfort, zoals een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Als extra luxe beschikt de badkamer ook over een sauna. WAT VERKOPER ZEGT: "Wat wij prettig vinden aan de woning is de centrale ligging. Binnen vijf minuten lopen sta je op het Centraal Station en binnen tien minuten in het centrum. De levendigheid van de buurt maakt het dagelijks leven makkelijk: winkels, groente- en fruitzaken en eetgelegenheden zijn allemaal dichtbij en goed bereikbaar. We kwamen graag bij cafés zoals Koffie & Ik, West en Pitot. De buurt hebben wij ervaren als sociaal en betrokken, met buren die naar elkaar omkijken, wat zorgt voor een prettig en veilig woongevoel. De herinrichting van de Kanaalstraat en Damstraat heeft de omgeving ruimer en overzichtelijker gemaakt, met meer aandacht voor voetgangers en auto’s als gast. De woning zelf voelt ruim door de hoge plafonds en beschikt over diverse karakteristieke elementen die het huis sfeer en eigenheid geven. De sauna was voor ons een fijne plek om tot rust te komen. kortom een plek waar wij heel fijn hebben gewoond!" GOED OM TE WETEN: - Betaald parkeren voor de deur.