Javastraat 263531 PR UtrechtLombok-Oost

In het gezellige Lombok is deze charmante en sfeervolle 2-kamer benedenwoning gelegen. De woning kenmerkt zich door de goede indeling, diverse originele details, heeft een stadstuin en is gelegen op een geweldige locatie. Als je deze woning koopt dan beschik je over een lichte woonkamer, royale slaapkamer, gesloten keuken en een compacte badkamer. Meer heb je niet nodig! De woning is gelegen nabij de recent opnieuw ingerichte Kanaalstraat waarbij voetgangers en fietsers meer de ruimte hebben gekregen wat heeft gezorgd voor een nog prettigere woonomgeving. Vele winkeltjes zijn letterlijk om de hoek gelegen evenals diverse fijne eetgelegenheden. En zoek je het grootser? Het bruisende stadshart van Utrecht, evenals het Centraal Station, zijn op loopafstand gelegen. Voor de automobilisten is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Kortom; een geweldige plek om te wonen! Je kunt alle details en nog meer interessante informatie van deze woning bekijken op de unieke website javastraat26.nl Graag nemen wij je mee voor een rondleiding. Indeling: Begane grond: Entree met portaal en een fraaie deur met glas-in-lood die je brengt naar de lange hal die toegang geeft tot alle vertrekken. In de hal treffen we eerst de meterkast, een handige opbergruimte en een eenvoudig afgewerkte douchegelegenheid. Gaan we rechtsaf dan komen we in de prettige woonkamer met een prachtige lichtinval door de twee charmante ramen aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van twee schuifdeuren met facet geslepen glasruitjes. De schuifdeuren geven je de mogelijkheid om de woonkamer en de slaapkamer met elkaar te verbinden of juist van elkaar te scheiden. De slaapkamer is eveneens vanuit de hal bereikbaar en is voorzien van een schouw en openslaande deuren naar de stadstuin aan de achterzijde (noordoost). In deze stadstuin kan je op warme dagen in alle rust lekker buiten vertoeven. In de stadstuin staat tevens een kleine berging. Komen we weer terug in de woning dan komen we in de keuken. Hier staat nu een eenvoudige keukeninrichting. De keuken is verder voorzien van een charmante kast met glazen deurtjes, wasmachineaansluiting en opstelplaats van de cv-combiketel. Vanuit de keuken is er toegang tot de toiletruimte. Kom jij hier wonen? Bijzonderheden: - Charmante benedenwoning met originele details; - Knusse stadstuin op het noordoosten; - Populaire woonomgeving nabij de recent opnieuw ingerichte Kanaalstraat; - Gelegen nabij vele voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer; - Er is een actieve Vereniging van Eigenaren; - De servicekosten bedragen circa € 50,- per maand; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (AV1989). Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.